第513章 雒陽皇城的房價居然定這麼高？

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儒的徒弟授課，教學質量保證會讓諸位滿意。”

“......”

巴拉巴拉。

魯肅不開口則已，一開口便是半個時辰，連口水都沒喝，將皇城一期房子的亮點，全部和盤托出，說得下方的豪商富賈，一個個眼神驟亮，恨不得立刻買上一套。

尤其在參觀完樣板間後，別說是早已躍躍欲試的豪商富賈，就算是尋常的世家子弟，也不由地心動了。

要知道，現在全天下的百姓，大都還是老舊的建築，即便是他們，也很難住上冬暖夏涼的房子，這對於世家子弟而言，有致命的吸引力。

畢竟，漢末三國時代，正處於小冰河時期，冬天非常寒冷，單憑一個冬暖，便可賺足眾人的眼球，就更別提其餘優點了。

“咱們何時開始認籌？認籌需要哪些流程？”

“開盤價格定下來了嗎？能不能提前透露，好讓我們準備錢。”

“有朝廷的信譽背書，我們完全不擔心房子修建不好，只不過這錢嘛。”

“能不能先給我們一些資料，我們想要回去跟家裡人商量一番。”

“房子是好房子，關鍵還能讓族中子弟上學，這一點太有吸引力了。”

“這樣的房子，我便是砸鍋賣鐵，也得買上一套。”

“必須要買，千載難逢的機會。”

“可惜只有不到百套，還沒有大的戶型。”

“......”

正當下方聲音喧囂起來時，軍師聯盟的聲音跟著響起：“辯爺，從目前現場的活躍氣氛上來看，咱們的價格至少可以漲三成以上。”

“三成？”

劉辨驚詫不已，心念一動道：“咱們的價格訂的已經很高了，現在居然還可以高出三成以上？這樣會不會有些過分透支未來的升值潛力了。”

軍師聯盟緊跟著言道：“辯爺你應該清楚，豪宅不管是在古代，還是在現代，它的定價原本就是透支未來五到十年升值潛力的。”

“你仔細想想你們當地豪宅的定價，是不是一旦開盤以後，五年之內，基本上沒有漲過一次價，不是他們不願意漲，而是已經透支了未來的升值潛力。”

“皇城可是具有唯一性的，這其中的升值潛力，即便是專家，也沒辦法給出準確的預測，何況在未來科技的加持之下，發展必定是非常快的，價格貴點，在情理之中。”

仔細想想。

軍師聯盟似乎說得非常有道理。

自己上學的那個城市，豪宅的價格從開盤開始，直到他穿越前，幾乎沒有太大的漲幅，反而是一些偏遠的郊區，房價漲幅比較大。

以前的劉辨是不太理解的，但是現在聽軍師聯盟如此解釋，倒是讓他有了些許的明悟，豪宅可不單單是地理位置好，房屋質量好，便可稱之為豪宅。

如今，在漢末三國時代，雒陽皇城具有獨一無二性，即便是普通的院落，也堪稱是豪宅，價格是遠遠超過建安費用的。

劉辨深吸口氣，試探性問道：“那依著專家的意見，咱們半畝的院落，定價多少是比較合適目前行情的？”

軍師聯盟毫不猶豫地道：“一千兩百金！”

劉辨驚詫不已：“多少？一......一千兩百金？”

軍師聯盟極其肯定地道：“沒錯，一千兩百金！”

嘶—！

劉辨一臉的不敢置信。

要知道，金不是大漢的法定貨幣單位，根據不同的時代環境，金與錢有一定的兌換比例，亂世的時候，金價比較昂貴，一金約莫等於一萬三千錢左右。

而在和平的時候，金價雖然會相對貶值，但即便是這樣，一金的價格也在八千錢左右，甚至可能還不到八千錢。