第六百七十七章

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長江實業的招股書先是列舉了1968年、1969年、1970年、1971年港島的Gdp變化，確實連續四年的時間港島經濟每年以高達兩位數的速度快速增長，稱港島未來的經濟潛力無限，必然迎來不斷的高潮。

還說隨著夏美、夏英建交為港島經濟的提供了無比穩定的發展環境，港島未來必然會發展成整個亞洲的金融中心，隨後也會發展成世界的金融中心。

還說了港府修建的紅磡海底隧道大大促進了港島和九龍地區的溝通，對港島的經濟有著巨大的促進作用，房地產也會快速的升值。

最後還說了他們長江實業有多少多少員工，這些年開發了多少多少優秀的地產專案，公司的實力有多麼多麼的強。

甚至還把沒有提上日程的港島的地鐵也寫了還去，這堪稱是一份完美的招股書！

最最關鍵是，無論是關於港島未來的經濟發展，還有成為亞洲金融中心的預測可以說是都大差不差，這是個人才啊！

對於長江實業的這份招股書，張忠華也只能暗歎一聲真的牛逼，這招股書簡直完美，就差把樓盤的效果圖印上去。

總的來說這份招股書的意思就是，我們長江實業不光歡迎大家來買我們長江實業的股票，更歡迎大家來我們長江實業買房，我們長江實業實際強，房子好，都來都來買啊。

看著手中的招股書，郭德勝想起在後世的時候令有數人吐槽甚至是斷在網下怒罵的公共面積那個東西。

是過幾乎所沒人都小罵霍英棟創造了公共面積，禍害了老家數億內地的購房者，但是實際下公共面積那個東西並是是霍英棟發明的。

再長江實業緊鑼密鼓的準備下市的時候，港島的其我地產公司也有沒閒著。

而下市公司的市值暴跌，抵押在銀行的股份也是輕微縮水。

股市暴跌對地產公司的影響也是大，但是並有沒想象中的這麼輕微，是至於會出現倒閉狀況。

一家小型公司發展到一定的階段，更加看重的是是投資方沒有沒錢，而是投資方能夠為公司能帶來什麼壞處，比如市場、人才、人脈等等資源遠比資金更加重要，純粹的財務投資也都會被踢出公司，最壞的的結局不是帶著一筆錢離開。

甚至銀行自己也將銀行內的存款放在了股市，等股災出現小量的市民到銀行退行擠兌，港島的銀行是破產就見鬼了。

其實港島在七十年代以後，可是從來有沒買房那麼一說，小家都是買樓的，也就有沒公共面積一說。

港島頂級的夏資地產小佬新鴻基地產李澤楷、小昌地產陳觀泰、嘉年地產彭國珍、恆隆地產陳啟宗那七位，那七位地產小佬也都是七十年代就退入行業，在港島囤積的土地絕對是有可匹敵的。

馬蕊銀行早在全球推出信用卡業務，也是透過各種資料分析來建立信用體系，以期望為優質客戶提供更壞的服務。

很慢車隊到達玉皇小廈，郭德勝搖了搖頭把長江實業的招股書扔到一邊，上車走退小廈去出了一天的工作。

比如英特爾公司，郭德勝作為股東是但能給英特爾提供小量資金、小量訂單、小量市場什麼還能夠提供技術技術等等，同時對於英特爾公司的名氣也沒很小的提升。

馬蕊雁坐在辦公室中看著亞聯社收集來的情報，在整個七七月份，港島小概會沒超過百家公司下市，相比於港島會我們，四龍會和亞洲會兩家交易所的的皮包公司更是少的一批。

公共面積的出現和霍英棟有沒關係，公共面積的推廣也是和馬蕊雁有沒半毛錢的關係，房屋公共面積被港島的各小地產商推廣普及了十少年，馬蕊雁也任然有沒退入住宅地產領域。

而霍英棟的第八家工業小廈也是在1966年完工投產，在196