第二百四十八章 售樓小李

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“明白了，那婷姐你再讓我猜一次你幾歲吧！這次我知道該怎麼猜了。”李心誠想了想後說道。

陳思婷：“......”

求求你做個人吧？好嗎？

“工作工作，那邊有人來了，我去接待一下他，你在這裡等我就好。”陳思婷看到了門口走進來一個大腹便便的中年男子，連忙說道。

“好。”李心誠點了點頭道。

之後的李心誠就是跟著陳思婷到處亂走。

遇到陳思婷自己覺得他是有意向買房的客人，陳思婷就會親自帶著他去看房，讓李心誠在後面跟著。

遇到陳思婷覺得這個客人只是閒著無聊，過來看一看，瞭解一下行情的，陳思婷則會讓李心誠帶著他去看房。

並告訴李心誠說不必有心理壓力，隨便發揮就好，反正看著也不是來買房的，敷衍幾句就好了。

這點，說實話，李心誠覺得陳思婷這樣做，是有些不妥的。

有的客人可能來的時候，只是抱著來了解情況，沒有打算買房。

但是，只要你夠給力，講的夠吸引人，並且房子的質量也足夠好，讓人家很滿意，又何愁別人不會改變想法，在你這裡買一套房呢？

李心誠倒是覺得，凡事都有例外，不應該這麼片面的，過於相信自己的判斷，凡事不去嘗試一下，怎麼知道人家買不買？

不過陳思婷畢竟還是王牌銷售，李心誠這一套房都還沒賣出去的小萌新，自然也是沒有什麼資格去說她的。

興許，陳思婷她是有著自己的一套銷售方法呢？

不同的人，銷售方法都有所差異，李心誠倒是不能太過分地去用自己的想法，來判斷別人做的是好還是壞。

畢竟是王牌銷售，實力肯定還是有的。

李心誠如果沒有猜錯，陳思婷採用的應該是快刀斬亂麻的銷售手法。

透過自己的話術，判斷出客人是否有很強烈的買房之心，如果有，則是趁熱打鐵，投其所好，認真對待。

如果沒有很強烈的買房之心，則就快刀斬亂絲，隨意地對待敷衍一下，留下個聯絡方式什麼的，留個機會這樣，免得徹底失去機會。

總的來說，這種做法有好也有壞，好的是工作效率極高，避免浪費了很多不必要的時間，可以用有限的時間，接待多幾個顧客。

畢竟接待的顧客越多，機率就越大嘛！

在龐大的人口基數下，自然，就能保證賣房的成交率。

壞處就是，很容易丟失客戶，而且，非週末時間的話，還很容易得罪同事。

因為非週末時間，顧客本來就不是很多，你還要用這種方法來跟同事搶顧客，搶顧客就算了，你還是金牌銷售，這讓同事如何能不怨恨你？

他們肯定是覺得，本來是要在自己這裡買房的客人，被陳思婷搶走了。

奪人錢財，無異於殺人父母，這肯定是不會遭到同事喜歡的。

而相反，李心誠看陳銳林那邊，就會經常和一個顧客聊很久。

而且，早上的那個素質銷售，對於一些獨自前來看房的成功男生，還時不時地，會有一些小動作。

那個抬手的動作，那個小眼神，都充滿了曖昧的感覺，讓人很容易想入非非。

有一手的啊！這個！

當然，兩個截然不同的金牌銷售，要是讓李心誠選擇的話，自然還是會選擇自己現在面前的這個陳思婷的。

無他，素質銷售的那個銷售方式，李心誠學不來。

你一個男的拋媚眼，扭腰賣弄風騷什麼的，惡不噁心啊？怕是要給人家大老闆整吐。

而陳思婷的這個，相對來說就好學一點，而且效率也高，作為新人，跟在陳思婷身