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綜合社群就是改變了單純住宅區的定位，變成了商住兩用的性質，這樣就可以不受單純住宅10層的限制，我們可以建更多的房子，不但不用虧損，而
且還能大賺一筆！”齊棟樑點頭道：“是的，我就是這個意思。我們還可把一二層都建成門市房，像市場和超市我們自己可以經營，其他的門市既可以賣，也可以租，這部分的收益就是一大塊。然後我們可以把樓房建到20至2
8層，土地還是那麼大的土地，但房屋我可以多建上萬套，從根本上改變虧損的局面，還能大賺一筆！”
“哦，原來是這麼回事兒啊！”齊海想了想問道：“棟樑，這只是我們一廂情願的想當然，東陽區政府能同意嗎？任書記能同意嗎？”
齊棟樑一笑說：“小叔，既然我想這麼做當然會考慮任書記和東陽區政府的反應，現在我給你們分析一下，你們看我說的在理不？”
宋玉虎急忙說：“棟樑，你快說吧，都急死我了。”齊棟樑說：“棚戶區改造是京城市委市政府的一項重大決策，而且涉及到市中心區域的幾個區，任書記做為市委常委兼任的東陽區委書記，他是不是想要比別的區做得更好，更到位？如果只是簡單把棚戶區那片的房子一拆建上住宅樓，這只是完成了市委市政府的任務，根本沒有什麼亮點，但是，像我說的建設一個多功能的綜合社群，把居民的衣食住行和醫院文化需要什麼的都解決了，兩相一對比，你們說
是不是這個多功能社群更能讓人眼睛一亮呢？”
齊海由衷的說：“那是！”齊棟樑說：“只要我把這個多功能社群設計的好，極有可能成了京城市棚戶區改造的樣板工程，以任書記的政治智慧，絕對會大力支援我們做這個多功能綜合社群的，這樣不但東陽區高標準高質量的完成棚戶區改造任務，獲得政治上的加分，我們公司也從中得到好實惠，這是一個雙贏的局面！”
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