第122章 地產風雲

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免費給大家建房子，做慈善嗎？

至於購房條件，則完全參考了首批“安置房”的標準，要求必須是有三年社保的無房家庭方可預定、購買一套，五年之內不可出售！同時，保證一年完工！

更狠的是，民華地產直接表示，以後每兩年，都會為剛需、首套房市民，提供這種完全賠本的“安置房”！

為了公正、公平，dd還開發了一套公示系統，所有預定購房者，將會被披露資訊，接受監督。

民華地產這麼做，相當於把“麵粉”的價格，直接攤到了桌面上。同時，又把剛需徹底鎖定，市面上留下的都是炒房客了。

很多房企聯合起來跟政府施壓，以退出今後的競標為要挾，要求政府必須制止民華地產這種“掀桌子”的做法。

結果，民華地產直接要求跟政府簽署“五年期土地採購合同”，保證每年按照8%的漲幅，在現有地價、現有供應量的基礎上，購買地塊。

搞得很多地方政府也很糾結，這要是簽了，“麵粉”價格自然就可以藏起來了。不籤的話，這種“裸奔”，可是容易被當成罪魁禍首！

超一線城市自然是不大滿意，現在，資本、關係、資源已經糾纏在一起了，可以輕鬆裹挾超一線城市的地價、房價。只要能拿到地，不管多高的價格，自然就輕鬆躺賺！

燕京市房地產行業協會發起照會，要與民華地產進行協商，結果，民華地產拒絕參加。

隨後，陸婉華出面，以dd總部、科技產業園、物流產業園的名義，向京、滬、粵三地政府，發出了照會通知。三地的高層都心裡一驚，知道這是要攤牌了！

照會的內容也很簡單，就是希望三地政府支援民華地產，對住房“剛需”進行有效的保護。

陸婉華對三地提出的“經適房”政策嗤之以鼻，明確表示，只要三地裁判不下場，民華地產願意承擔一切損失，保護剛需購房者！

同時，只要三地肯支援，科技產業園、物流產業園可以向郊區搬遷！

這個條件就太有殺傷力了！

誰能想到，這才幾年時間，“土地財政”大家都玩得這麼溜了！當初哪有這個概念啊？為了留下科技園、物流園，地塊給得大大的、位置現在來看都是極好的。

這要是肯搬遷，帶來的地方收益少說也會有幾百億！

最終，三地都同意支援民華地產“公平競爭”！搬遷地塊免費提供，同時原地塊變更為商業及住宅用地，由民華地產按現價補繳土地出讓金，獲得開發權！

整個2009年，民華地產就像瘋狗護食一樣，瘋狂地撕咬著一線城市的住宅用地，徹底將炒房客趕出了一線城市！

商業地塊則基本都放棄了，留給了其他開發商。這種“一力降十會”的打法，讓民華地產債臺高築，不過有從境外薅回來的資本持續輸血，還是扛得住的。

劉東那邊，藉著全球金融危機，先是去歐洲轉了一圈。最後以德意國為中心，投資建設了物流基地和倉儲基地。

隨後，在dd德意國和dd英弟國公司的配合下，拉上了歐盟成員國的多家資本，成立了“ddLt.Shop”。用了一年時間，完成了覆蓋主要城市的物流及倉儲基地。

又投入巨資，買斷了不少航空、海運的運力，開始與亞馬孫公司正面交鋒。

dd和臉譜網，同時給“ddLt.Shop”進行推廣，威力還是巨大的！畢竟，英法德三家網購使用者只有一億左右，年均消費一百五十美元。而以dd的覆蓋率，這部分網購使用者，幾乎都是dd的使用者。

為了開啟局面，沈子天聯絡了水果和古哥，專門針對歐盟地區，推出了一款定製智慧手機，售價299美元。自然是直接預裝了自家所有應用，從手