第23章 談判

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此似乎頗感興趣，笑吟吟地聽肖俊講完，方才開口道：“肖總哪年生人？”

肖俊如實答道：“八六年的。”

許文訝道：“你們公司都是像你這麼年輕的嗎？”

肖俊笑道：“像我這個年紀的，都算年紀大的了。現在我們全集團每年要招兩三百個應屆畢業生；像我們吳州公司，平均年齡只有二十九歲。我都已經拖了後腿了。”

許文一副驚異的表情，後又嘆道：“哎，現在果然時代變啦。”

肖俊也感慨道：“現在房地產行業，壓力大呀。年紀大的人，身體也跟不上了，只能靠年輕人往上頂了。”

說著，他朝旁邊的楊勇和唐冰道，“以後，就靠你們這些年輕人啦，哈哈。”

許文看著肖俊，笑道：“肖總太謙虛啦。說說專案吧。這個專案，你們應該都知道，在開發路那邊，現在那邊的房價能賣到三萬了吧。”

一聊到專案，肖俊正了正神色，道：“許總，我們公司向來做事都是就事論事，從不來虛的，我先說下我的想法。”

許文點點頭，示意他繼續說下去。

肖俊接著道：“你這兩塊地，位置不錯，賣三萬沒有問題。但是，第一，你這個地，拿的時候，平均樓板價只有四千塊錢，你現在轉讓的話，涉及到大量的土增稅，這個希望您能考慮；第二，這八年間，吳州的規劃設計規範有過一次調整，你這兩塊地的設計要點是否還有效，需要您幫我們核實一下。第三，不知道您這土地有沒有抵押？如果之前有抵押貸款，現在是否已經解押？貸款是否已經還清？第四，想聽聽您的想法，這次是想聯合開發，還是直接轉讓？如果轉讓，轉讓多少股權？對價多少？”

許文耐心聽他講完，才道：“好，肖總不愧是專業的。第一，考慮土增稅的問題，我按照市場價的八折算給你可以吧；第二，設計規範這個你不用擔心，按照以前的就行了；第三，之前我拿這兩塊地做過融資，土地也做過抵押，不過目前錢都已經還清了，土地也解押了；第四嘛——”

他頓了頓，看向一邊的許峰，道：“許峰，你看看，肖總也就比你大個五六歲，現在已經成為大企業的管理層了。你看看你，成天就知道瞎混。你自己說，這兩個專案，你想不想幹？”

雖然肖俊的名片上印的是總監的職位，但大家都是場面上混的，誰都知道名片上的職級多有不實之處；況且許文什麼人，他一眼便瞧出，憑肖俊的年齡，目前在萬融，不過是個經理，還遠遠算不上是管理層；他這麼說，只不過是場面話罷了，更重要的是，他或許是想借此刺激一下許峰。

許峰推了推眼鏡，看上去斯斯文文的，誰知一開口，雖是當著他爸的面，卻是毫不客氣，道：“怎麼不想幹？這兩個專案都是我的，你要想賣可以，必須給我留51%的股份，我要做這個專案的總經理。”

肖俊一怔，這可跟事先張華跟他說的不一樣啊。

他看了看一旁的張華，張華也是一臉懵；但這畢竟是人家父子之間的事，他們雖然關係不錯，卻也不好當場插嘴。

許文聽許峰這語氣，脾氣也上來了，道：“你還當總經理？你別給我把這兩個好好的專案搞黃了。”

似乎早已有了主意，許文又面向肖俊道：“這樣，肖總，我給你們轉70%股份。所有的管理團隊都由你們出，給他留個副總的位置，讓他跟著你們大公司學學管理經驗。”

肖俊剛想表示贊同，許峰跳了起來，吼道：“我不同意。”說著，他還衝肖俊怪聲怪氣道：“肖總是吧？這兩專案，我們不賣了，請回吧。”

肖俊的臉色變了一變，與張華對了個眼色，便想離開這是非之地。

誰知，此時許文大吼一聲：“混賬東西，給我滾回家去，別在這裡給