福運娘子山裡漢 第282節

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契約，其上載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當事人雙方和見證人簽字蓋章，作為轉讓土地所有權的證明檔案。

不過契約又分為兩種——未向官府納稅前的地契稱為“白契”，經官府驗契納稅後則稱為“紅契”。

白契的話，買賣雙方自己就可以籤，只需找個中人作證即可。

但這種民間自寫的契約是沒有法律效力的，萬一後續發生糾紛，官府不一定認，說不好還得挨罰。

那也好辦。

簽下白契後，新房主拿著白契到官府登記、交稅費。官府收稅後，會附上統一印刷的契尾，並加蓋鈐印，過戶手續就辦妥了。

經稅契後，白契也就成了紅契，是官方認證的正式契約，也是律法認可的產權憑證。

按規矩，契稅要由買主支付，季妧打聽了下，約為買價的百分之三。

若是一般的買賣，為了省稅銀和圖方便，大家都是預設籤白契。但像田宅這種交易，還是籤個紅契比較妥當，免得貪小便宜吃大虧。

白契找了辛子期作中人，很快便好。

眼看著天也不早了，現在送到官府辦紅契，拿到手至少也得等到明日。平安便說交由他來送，季妧只管放心回家。

季妧也沒跟他客氣，給了他五兩銀子用來交稅款，便和關山帶著大寶離了鄴陽。

回到家已經很晚了，隨便吃了點東西，洗洗也就睡了。

聽平安的，翌日下午才去往縣城，到的時候紅契已經辦妥。

季妧接過看了看，契尾原來是附在白契後面的，兩者交接處還蓋了騎縫章。

所謂契尾，就是把白契的內容概述了一遍，並寫明契稅多少，落款還有年月日。