第6節

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個兩進的宅子。”趙掌櫃自認也算得上見多識廣，然而對他的上任卻還是有些歎為觀止。

給人當掌櫃，地位看著是東家之下第一人，甚至很多東家對生意方面，還不如掌櫃來得清楚。掌櫃私下裡撈一點油水，也算是約定俗成的事情，並不值得大驚小怪。然而兩年時間內竟然撈出那麼大一票家業，不得不說前任的膽子真是夠大，也不得不說東家太過粗枝大葉。

當然，東家不計較，是掌櫃走運。現在東家一計較，掌櫃就慘了。那位張掌櫃生活奢侈，現在一下子別說積蓄，就是宅子都保不住；外室還抱著兒子找上了門。那一通熱鬧估計一個月都沒法消停。不過東家也心善，照著這掌櫃的所為，就是丟進衙門裡，也在情理之中。

書局和其它店家差不多，掌櫃和夥計一般都是住在店裡；一來是為了方便看店，二來也是在外居住開銷不菲，尤其是像京城這樣的地方。

林淡的書局是長輩給的，所在的地段自然不會差；附近的通固街，也算的上是富戶雲集之地。憑著張掌櫃那點收入，是決計買不起的，定然其中也有一部分貪墨的錢……

“你這兩個月辛苦一下，儘快把前面的爛攤子收拾掉。”林淡倒是好奇了，難道賣書真的這麼賺錢？

“東家客氣。小人最晚下個月中就把賬目理清楚了，拿來給您過目。”京城的房子不愁賣，那兩處宅子賣了之後，書局的賬目上也能有足夠的錢，足以讓他將書局盤活了。

“通固街的宅子你看過？”身為地頭蛇，通固街他自然是知道的，環境還算不錯。

“看過。”趙掌櫃的很快就把那處宅子的佈局畫了出來，“大致上應該不會錯。”

林淡點了點頭，拿了筆在佈局圖上重新添了幾筆：“你找工匠，讓他們這麼改。廂房隔成十個小間，每間每個月收兩百文房租，只租給那些學子。允許他們抄書抵房錢，抄一頁算一文錢，多抄的部分可以結錢，也可以從書局換取文房用品。具體的，你自己擬個章程。”

這年頭很多進京趕考的學子，除了少部分京城有人的之外，很多都是在外租住。客棧什麼的，短時間租個幾天還行，但是長期租住能貴得嚇死人。有錢的學子們會租個小院，至於大部分學子很多都是租住在郊外的寺院內。這日子過得說好聽是清淨，說得直白一點兒，那就是苦逼。

出遠門所費不菲，再加上途中會遭遇到的各種不可預期的危險，所以很多學子進京趕考之後，哪怕落榜了，也不會返鄉。撇開這些不提，春闈過後到秋闈的這段時間，幾乎所有的學子們都會在京城過夏。

對於這部分學子來說，花費什麼的還是小節，他們留在京城的目的更多的是為了交際。

林淡自己在學問上也就這樣了，哪怕換了個林大哥的腦子，他自覺自己應該也不會在這方面有所建樹。但是出身在林家這樣的人家，他對這些方面知道得非常清楚。

讀書人清高，多半讀書人其實都不怎麼通庶務，有錢也沒法過上舒心日子，看他大哥就知道了。雪中送炭遠比錦上添花要好，不過是一間宅子的事情，林淡可以得到聲名和人際網，遠比付出的要多得多。

趙掌櫃多和文人學子打交道，幾乎聽林淡說完，心裡面就抖了抖。果然，原先東家不作為不過是沒閒工夫管罷了，現在隨便弄弄，在見識上也遠遠超過他這種滿身銅臭的商人。

通固街的宅子分租出去，並不是為了賺錢。兩百文一小間，十間一個月的房錢也不過兩貫錢。林家大公子會差兩貫錢？

林淡還真的差錢。前期投入最費錢，而且他現在還不是林家的當家人，做事什麼的都得悠著點。小打小鬧的，家裡長輩不會放在心上；就算折騰出一點動靜，多半也不過是笑談一番便罷。但是他真的想置地置產，那性質完全不一樣。