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這不是小宗地塊的建設，而整個區域的全面提升，意義自然完全不一樣。

濱江地塊外圍的秦江區，經過幾十年的城市發展，本來就形成了密集的生活區，居住人口超過五十萬，就是因為沒有大型的商業配套，大多數秦江區的居民才都擁擠到新市街那邊去購物、休閒；即使有些配套的社群商業，規模也小、檔次也低，也不能將消費留在區域內，中高檔商業、服務業也無法發展。

徐城煉油等企業遷出去後，秦江區也需要引進更多的服務、貿易、金融類企業，來彌補稅收上的缺口。

新建濱江大道跟解放路改造，將直接改善濱江商圈跟外圍區域的交通狀況，大量的商業、休閒設施建成，至少秦江區近五十萬人口的消費，相當一部分都會釋放到這邊來。

只要未來建成的濱江商圈，能在節假日形成八到十萬的人流，金鼎手裡的這個商業專案建成後，想虧本也難。

金鼎手裡的這宗地，與煉油廠舊址就隔了一條支雲路，實際上也可以算未來濱江商圈建成後的核心區域。

梅鋼將煉油廠舊址那宗地轉給融信，作價十一億。金鼎什麼事都不做，就算是以差不多的地價將手裡的地轉出去，也能得到近兩億的淨收益。

多年來，這也算是跟梅鋼後面，唯數不多能吃到的大塊蛋糕了。

金鼎有謝家投入的股份，有淮能集團投入的股份，此外雖然將劉建國趕出徐城，但明裡暗裡也有劉建國等人投入的股份——而後續的利益輸送，也需要金鼎首先自己有貨，才能有利益輸送出去——謝成江主持金鼎集團，坐在這個位子上，他身上背負的壓力不少。

謝成江沒有梅鋼、融信那麼大的野心，想透過一個專案就直接跨入國內第一流地產商行列，但也想讓旗下的金鼎地產透過穩紮穩打的專案運作，成為有實力的地產商。

「鴻軍大哥這些天一直都留在徐城，融信對正式發公佈之後的這兩天，據說沈淮也離開霞浦，這兩天應該也在徐城，」謝芷近幾次回徐城，見她哥都把精力放在電子賣場專案上，擔心這個專案未來的成績未必有他所期待的那麼高，在飯桌上，就提到一些問題要她哥注意，「融信不僅將濱江地塊從梅鋼手裡爭走，徐城市裡的分管工作，也不再由熊文斌負責，沈淮不是善罷甘休的人，估計很快就會有後續動作出來。」

謝成江說道：「梅鋼後續應該會有支援熊文斌的動作，但除了明目張膽的拖後腿外，也不可能有什麼動作削弱未來濱江商圈的影響力。」

謝芷抿起嘴，融信橫插一腿，從徐沛那麼快的反應可以看出，徐沛即使有心壓制周任軍，但也不希望梅鋼、融信惡鬥，將徐城的城市發展搞得一塌糊塗，在這麼個基調在，沈淮是不大可能明目張膽的在濱江專案上搞什麼動作拖融信的後腿。

「其實濱江商圈能啟動建設，大家都會念熊文斌、梅鋼的好，」謝成江說道，「熊文斌應該不會有壓制周任軍的野心——這樣的結果，沈淮那邊應該也不會有什麼不滿意的地方。」

濱江商圈得以啟動建設，最早要從煉油廠搬遷算起——也是梅鋼接手徐城煉油在渚南投資近十億建設新廠後，大大小小几十家依附煉油廠生存的配套小廠，才跟著煉油廠一起遷出去，將整塊地讓出來。

秦江區濱江區域整體環境得到改善、提升，未來能建成大的商業中心，要論功行賞的話，梅鋼即使沒有參與後續的建設，也要獨佔一大份。

也許普通市民不那麼關心，但在真正關心城市發展歷程的人們心裡，梅鋼及沈淮、熊文斌的影響力還是存在的。

何況，梅鋼將手裡的那宗地轉給融信，能獲得十一億的現金收入，可以說已經從濱江商圈這塊大蛋糕上咬下一大口——就算融信橫插一腿不算地道，也給梅鋼相當的補償——沈