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這位經紀人向日本老闆推薦了阮文手裡的哈珀大廈，一番天花亂墜的描述後，又特意請阮文來舊金山洽談買賣。

只不過卡貝爾怎麼也沒想到，賣家竟然帶著孩子過來。

好在，日本這邊大老闆並沒有露面。

說是洽談買賣，其實只是卡貝爾想要和阮文當面確定一下哈珀大廈的售價而已。

阮文也是來到之後才知道，自己竟然被這個經紀人給忽悠了。

不過給錢的是大爺，只要日本老闆出價合適，阮文倒是一點都不介意。

兩人的交談相當的和諧，經紀人卡貝爾還沒從阮文這裡套出意向價格，不過他建議把價格提上去一些，「他們不差錢，能賺就賺唄。」

所有的美國人都知道日本人很有錢。

lv的包包像是買菜包，大學生還沒走出校園就已經簽下合同可以向企業預支工資。

財大氣粗這個詞寫在每一個日本人的臉上。

他們個個都是股神。

不把錢當錢。

卡貝爾作為一個美國人，瞧不上日本人卻又羨慕日本人的有錢。

他是吃中介費的，自然希望阮文要的價錢更高些，儘管支付中介費的是買家，但如果賣家賣的價錢高，或許還會給他一些。

阮文當初買下哈珀大廈花了兩億美元，而現在轉手價嘛……

怎麼也得翻倍吧？

對於尋常人來說這是天價，但卡貝爾覺得，甚至還可以再高一些。

畢竟持有一年後出售，阮文需要繳納15-25的資本利得稅。

這個稅收針對的是房產增值部分。

而能夠避免資本利得稅的一個途徑，就是在出售後的規定時間內購買差不多價格的不動產。

這個時間最長是一年，最短嘛，隔天買就可以啊。

機動性還挺高，多少也有些避稅的嫌疑，越合算。

阮文其實一直在思考這個問題，到底是賺這個差價走人呢，還是再投資呢？

畢竟伴隨著日本經濟的崩盤，進行大規模海外投資的日本老闆們也會拋售資產，到時候還能撿漏。

可這樣的撿漏，未嘗不是一種冒險。

「喬伊小姐？」

阮文回過神來，「那你說，我乾脆報個八億美元怎麼樣？」

卡貝爾倒吸了一口氣，八億美元！

這是不是太多了點？

阮文倒是十分認真，「你也知道的，美元貶值日元升值，我當初如果不花這25億美元購買這大廈，而是去炒外匯，現在也有五億美元，對吧？」

卡貝爾竟然覺得這話說的還挺對。

要是這25億美元去炒日股，說不定都能成25億美元了呢。

「八億美元的報價，你轉達過去吧。」

卡貝爾還是覺得這個價格略有些離譜，「喬伊小姐，您是不是再考慮下？」

阮文很是認真的搖頭。

「我在日本東京也有一棟商業大廈，和這個差不多高，你知道現在什麼價格嗎？」

卡貝爾沒想到這個女人這麼有錢，他有些好奇，「多少？」

阮文笑了笑，「那裡現在地價不如帝國廣場，稍微便宜了點，差不多一平方米兩千萬日元吧。」

畢竟那可是東京的中央區。

卡貝爾換算了下，他聽到自己嚥了口唾沫，「那您的大廈……」

「之前把大廈賣給我的人，如今要出二十倍的價格買回去。」

曾經的二百億日元，如今變成了四千億億。

四千億。

儘管單位是日元，但卡貝爾還是忍不住向上帝哀嚎，「他是瘋了嗎？」

阮文笑了