第56節

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尤其是當海霧瀰漫， 十五座房屋半遮半掩， 人影卓卓，如海市蜃樓，外星人降臨地球。

外觀充滿科技和未來感，裡面的裝修是極簡舒適主義， 從列印完畢到首位客人入住， 只用了一個月時間。

當然， 價格也是相當“好看”。均價八千一晚，想來嚐鮮的客人依然趨之若鶩。

而這個房子的造價只有普通房屋的20%。妥妥的高利潤、高回報。

木夏家的民宿新加入的家庭成員不出意外的成為黑礁島度假的大熱門， 一房難求。

忙碌的日子總是過的飛快，到了五月， 春暖花開， 北方島城就要到旅遊旺季了， 木夏家的民宿依然爆紅，但島上其他民宿卻在這個春天進入了“寒冬”。

其實拐點出現在今年的情人節， 如今的情人節已經變成了“巧克力清理庫存節”、“囤積玫瑰一夜暴富節”以及“開房節”。

所以黑礁島各個民宿在情人節都有短暫的爆滿， 達到最高點， 然後，入住率開始斷崖似的狂跌。

起初，由於去年都賺得盆滿缽滿，民宿市場幾乎沒有淡旺季的區別，民宿老闆還樂觀的以為是因今年倒春寒太厲害了，接連下了幾場雪，導致客人取消了度假行程，等天氣暖和就好了。

有的民宿老闆乾脆宣佈暫停營業，和員工一起出去旅行團建，或者開始小規模的裝修調整，以備旺季的到來。

民宿市場從沒有淡旺季的區別，只要有房間就能賺錢，到開始重新出現淡旺季的差別。

這期間有敏銳的資本方感覺不對勁，乘著價格還不錯，悄悄將股權變現，找到接盤俠，套現退出市場。

投行的出身的霍曉玉也覺察到了，但是她已經以一臺二手超級跑車入股“木夏家的民宿”衍生品牌——火星村落，成為小股東。何況她的“山海印象”又是木夏的合作方，她的集裝箱民宿入住率一直能保持在80%，所以她沒有套現退出。

到了五月，天氣暖和了，黑礁島各大民宿老闆期盼的旺季卻並沒有到來，慘淡經營，連50%的入住率都算不錯的業績，民宿市場進入寒冬，如割韭菜般齊刷刷倒閉，這讓黑礁島這個旅遊業佔有重要地位的村子，上半年gdp受到了嚴峻的挑戰。

袁秘書請了商業調查公司分析本地民宿市場，如何從明星產業，在三個月就變成夕陽產業了。

大資料給了答案，去年，資本瘋狂進入，給人以有房就有客人住的虛假繁榮，讓小小的黑礁島一下子出現一千多家大大小小質量參差不齊的民宿品牌，連個豬圈都能炒到十幾萬的價格，資本提前催熟了市場。

在這個網路時代，黑礁島的民宿成了現象級網紅，吸引了各地願意嚐鮮的遊客，但網紅這個東西，熱的快，涼的更快！

如果沒有像木夏家民宿那種實實在在的管家服務、得天獨厚的自然景觀和推陳出新的“火星部落”等創意爆點陸續推出來，網上的客人在嘗新之後就不會再來住第二個民宿了。

這好比風靡一時的髒髒包、髒髒奶茶。所謂髒髒包就是麵包外皮撒點巧克力粉、髒髒奶茶就是奶茶里加點紅糖汁。人們出於獵奇、跟風的心理去排隊搶購這些網紅食物，通常嘗一口就不會買第二次了。

聰明的投資者深諳網紅產品生命成長週期，明知民宿市場早就供大於求，還在背後繼續炒作價格，繼續給市場加溫，以尋找接盤俠，將股權在高點賣出去變現，悄悄退出市場。

大批房源砸在手裡的民宿老闆將血本無歸，甚至有的乾脆拖欠房租，半夜捲鋪蓋跑路。

但大多數的民宿老闆是提前預付了五年，甚至簽了二十年的長租合約，他們想跑都跑不掉，只得想法子自救。

於是，袁秘書週一去村委“小白宮”上班的時候，看