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“是這樣的,老闆是這樣想的,租十年,按藥材的採收週期算,並且是按採收那一年的市場價計算租金,比如三年一個採由週期,那麼就按採收的那年計算三年的租金”玉米解釋說。
頓時炸了,有的認為可以,有的認為不行,認為可以的是覺得租金會上漲,可以多獲利,認為不可以的是覺得萬一到時候老闆跑路了怎麼辦,就這樣,孫先智發現不對,趕快大聲說“安靜一下”,可是沒有人聽,大家還在激烈的討論著。
玉米拉了拉孫先智說“等他們商量一下再說吧”。
“行,也只能這樣了”孫先智嘆了一口氣然後坐下看著在場的人相互討論。
畢竟是關係到錢的事情,雖然土地平時放在那裡誰都頭疼,可是一旦有人要租,要用,要付錢,大家看在錢的面子上就會有所計較了。錢拿不拿得到,拿多少,能不能再多拿一點,現在這些錢是不是人家的底線,要不要再試探一下,要是能多得到一些也不是不行,所有的精明此時就毫不掩飾的表現出來了。
“玉老闆,這有點不太好吧,如果萬一老闆虧了呢,租金給不起怎麼辦?”這時有一個五十歲的藏青中山裝男人問。隨著這一句的到來,整個屋子死一般寂靜,落針可聞。
“這個問題來的時候我也考慮到了,我們作為老闆的全權代理人,老闆的事情我們沒有辦法去改變,現在在這裡我給大家表個態,這次籤合同的主體是玉如義,我的兒子,以後關於租金的事情不管將來是虧是賺,我們都會付租金,也算是給大家的一個承諾,大家以為如何”。
“我覺得可以,這樣我就放心了”這是剛才那個四十來歲的女人,她叫唐玉。
“我也覺得可以”
“這樣就放心了”
“我看行”
看著這些人的反應,玉如義心裡感覺這次來橋頭村租地是一個正確的選擇。這就是本地人的好處,一句話,哪怕是個大坑也會有人信,而且是無原則的相信。玉米一句話解了大家的糾結,接下來的事情就好說了,沒有人再對這個租地的事情有疑問,畢竟老闆離他們太遙遠,而玉米離他們很近,有問題隨時可以找到人,不怕對方跑路,至於虧和賺的事情,跟他們沒有一分錢的關係,只要他們拿到了自己應得的那一份即可。這是現實,也是人性。
“好,大家既然大家沒有意見,那麼關於租期和違約金的事情大家沒有意見的話,就可以過來籤合同了”玉米趁熱打鐵,不想再出什麼問題。
“我有一個問題,關於租的地如果在出租期間被破壞了怎麼辦”這時一個五十歲的男人站起來問。
“這個在合同中有說詳細的解釋,在第三十八條,關於租期內因為租方的原因出現租地破壞的,租應進行恢復才能交回給出租方,如果是不可抗力導致的租地破壞,租方不負責,不過從人道方面來說會盡可能給出租方幫忙的”玉如義解釋說。
下面又開始議論起來,不過這次沒有剛才討論租金那麼有熱情了,畢竟土地受到破壞的情況,如果是租方的問題,由租方負責,如果不是租方的問題則不需要承擔責任,這個道理大家都懂,幾分鐘後就沒人討論了。
玉米看時機已成熟,就對玉如義說“小義,把合同拿出來分發給大家先看看”。
玉如義說“好的,爸”,然後右手把裝合同的包拿出來,然後只是左手被孫蓮還拉著呢,都二十多分鐘了,手都出汗了,可是人家不鬆手,不過現在有了正當理由,就試著把手收回來,但讓人沒想到的是不小心拔了蘿蔔帶出泥,連帶著孫蓮的手也一併帶了出來,還是十指相扣的,眼尖的人發現了,只是微笑著,不過玉如義很快便收回到了爐被裡面,低聲跟孫蓮說“孫蓮,我現在要給大家分發合同檔案,你能幫一下我嗎”。
“哦,求
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