第126章 不良資產撿漏
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鄭劍和肖行長,返回到他的辦公室。
很快肖行長就開啟了他們銀行的電腦內部系統,挑選一些他認為合適的專案,一個專案一個專案的列印出來,遞給鄭劍。
鄭劍接過第一個剛打出來的不良資產專案——這是一家醫院兼康復養老相結合的大型醫院。醫院病床有500個床位,養老床位也有450張。這個專案在銀行貸款了125億,已經還了5億多,還剩7億的本金加上近兩億的利息。
這個專案,鄭劍一看,就蠻喜歡的,主要是因為他本來就是醫生,拿手的本事就是醫術。如果他在自己的醫院裡坐診,那能夠引來大量的病患者過來求醫,甚至也能夠引來老年人過來養老。
正當鄭劍在琢磨的時候,肖行長遞過來第二個專案——這是一家一萬多平方米的五星級大酒店,位置恰好在自己目前的工廠不遠處。而且地處郊區,價格並不不貴,這酒店抵押到銀行貸款了2億,已經還了5000多萬,還剩本金142億和4千多萬的利息沒有還。
鄭劍覺得自己已經有一家【花城家宴】的飯店了,如果能夠再多一家酒店,這對自己的東健集團來說,是大大的利好,最重要的是,這酒店離自己的工廠不遠,自己可以將一些商務接待安排在這家酒店,這樣對自己,對客戶都方便很多。鄭劍越看越心動,但是他又必須假裝毫不在意的樣子,這樣才能夠讓肖行長抓不準他的喜好程度,更利於等下砍價談價。
“肖行長,你幫我查一下,在我的東健集團附近,是否有出售的工廠,土地或者別的專案都可以,這樣如果買入的話,更有利於我的管理。”
“鄭總你的東健集團是在花城南部的新昌路附近,我在系統上給你查一下,你稍等一下。”
肖行長開始在他們銀行內部系統上開始搜尋並開始檢視相關資訊。
很快他就列印出來相關專案的檔案。
“鄭總,你們東健集團附近有三個工廠被抵押到我們花城銀行的,面積都不算很大,都是隻佔地十幾畝,建築面積1-2萬平方米的小工廠,這些工廠都是因為最近兩年出口業務受阻,無法繼續償還銀行的貸款,導致這些工廠停工破產的。”
“很好,這工廠適合我用,給我們工廠做一些配套生產,剛剛好。”
“對了,在你們東健工廠對面,有一大塊工業用地,也被抵押到我們銀行,他是有區域性在建工程的,這塊地就不得了了,有700多畝,原計劃是建太陽能發電板的,現在也停工了,因為出口受到限制,導致工廠老闆不敢繼續往裡面砸錢投資新建大型工廠。”
“700多畝?比我們現在東健集團面積都大?”
“是的,這塊工業用地抵押給我們銀行貸款了2億,市值3億左右。目前業主只還了3000千多萬本金,就斷供了。你看這個專案怎麼樣?”
“好!這塊地在我們東健集團斜對面,面積夠大,價格便宜的話,可以買下來,作為後備擴張用地是不錯的選擇。” 鄭劍沒有明確是否要還是不要。
只是將備用地的藉口推給肖行長,其實他一拿到這工業用地的資料,心裡已經在規劃將這塊地新建為一家前沿科技的軍工廠,配套著核電池,賣武器比賣電池利潤高多了。
但是自己的真實想法絕不能夠給這位肖行長知道,否則在談判價格的時候,就處於不利的地位了。
鄭總,這裡還有兩套雙拼別墅,同一個業主的抵押給銀行的,還是毛胚房。兩套別墅合計總面積為950多平方,單套480多平方,打通加隔層,實際上使用面積超過1200平方米都可以的。
這裡離東健集團不算很遠,也就兩公里不到。如果裝修為集團的會所,也是不錯的選擇,離東健集團近是優勢,同時也是劣勢——離工廠工業區太
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