第12章 買房（二）

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方排版統一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙的官方大印，規正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了“紅契”，並由買方儲存，作為房屋所有權憑證。

契約向官府備案並不是無償的。買賣雙方要去衙門購買官方印刷的格式合同；按照要求籤訂完畢之後，需要持簽好的契約到官府辦理交納契稅的手續。

當然，還少不了給官府內辦事的胥吏們敬送紅包，不然這些人可能會故意刁難，拖沓處理。如此一來，導致買房賣房的人們不願意到官府備案。

這也是為啥柳韻願意多出些錢，讓牙人佔便宜的原因了。

畢竟能做牙人這一行的，特別是做房屋這一塊的，背後沒有一些關係，是做不出色的。

這不，就連夥計都得輕鬆搞定府衙裡複雜人際的關係，明天一早就能帶她去立紅契了。

至於柳韻為啥要這麼麻煩非要紅契呢？

是因為古代房地產市場上的大多數交易都沒有在官方留下記錄，在這種情形之下，房屋所有人手中持有的“白契”，就變成了房屋唯一的產權證明，一旦丟失，後果不堪設想。

古代的房契往往只有一份，並且只會寫明出賣方是誰，中間人、經手人是誰，一般不會出現買方的名字，並因此，在中國古代，房契一旦丟失，撿到房契的人完全可以以此自稱買方，要求房屋的居住者騰退，即便對簿公堂，房屋的實際所有人如果不能請到中間人、經手人，甚至是原房主作證，也可能很難打贏官司。(以上關於紅白契的資訊來源於網路。)

，！

到時候柳韻離開臨沭，去東海找李蓮花後，幾個小孩子擁有一座一進的院落，總有一些心思陰暗之人願人窮不願人富，有紅契在手，怎麼也不能強搶了房子，這也算是給紅葉他們幾個立一個的保障吧。

想到這裡，柳韻在房門口思索了一下，又下樓詢問了一下客棧掌櫃，離禁宵還有半個多時辰，夠她一個來回了，就又匆匆跑去找紅葉。

柳韻到窩棚的時候，紅葉他們已經睡下了。聽到她的喊聲，紅葉披了件衣服就走了出來，臉上還帶著焦急之色。

柳韻這麼遲了還返回來找自己，紅葉還以為她出了什麼急事呢。

不過聽到柳韻說明天有事，想請他出面幫忙，紅葉考慮都沒有考慮一口答應了下來。

看著答應得很是乾脆利落的紅葉，讓柳韻欣慰不已，更讓她覺得自己的打算沒有被辜負。

說完話的柳韻很快就趕回去了。

而那邊紅葉卻在思考柳韻這麼晚了，還特意過來請要他出面幫忙，是不是有什麼正經事要辦啊。

想到這裡，紅葉回到床鋪，拍了拍旁邊的石頭：“石頭哥，明天把你的衣服借我穿穿唄。”

石頭睜開眼睛盯著窩棚的草棚頂，想要說著什麼，又不知道該怎麼和紅葉說。

畢竟柳韻和紅葉來往這兩天基本都很照顧家裡的紅葉他們，對春丫秋丫小河也很和善，今天晚上還特意買了燒雞請他們吃。

他對紅葉說不出，讓他遠離柳韻的話。

“嗯！”石頭閉上眼睛，淡淡的應了紅葉一聲，希望紅葉自己能反應過來，柳韻一看就不是和他們一個世界的人。

希望紅葉到時候不要太過於傷心了。

：()我簽到在蓮花樓