第137章 買辦公樓

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隨著風雲投資公司的業務不斷拓展，員工數量也在持續增長。張雲站在略顯擁擠的辦公室內，環視四周，心中不禁湧起一股強烈的念頭——他們需要一個新的、更大的辦公空間。

這天，張雲坐在辦公桌前，思考著未來的發展方向。他深知，一個寬敞明亮的辦公環境不僅能提高員工的工作效率，更能展現公司的實力和形象。於是，他決定尋找一棟合適的辦公樓，為公司的發展提供有力的支撐。

張雲拿起電話，撥通了好哥們王奮聰的號碼。王奮聰是魔都房地產界的知名人士，手裡有著豐富的資源。張雲相信，他一定能為自己提供一些有價值的建議和資訊。

“喂，奮聰啊，有件事想找你幫個忙。”張雲開門見山地說道。

“哦？什麼事？你儘管說。”王奮聰的聲音從電話那頭傳來，顯得熱情而親切。

“我們公司打算換個新的辦公樓，你有沒有什麼好的資源介紹給我？”張雲問道。

“哈哈，巧了！我們公司正好有一棟辦公樓準備出售，位置絕佳，面積也足夠大。我覺得非常適合你們公司。”王奮聰笑著說道。

張雲一聽，心中大喜。他沒想到事情會這麼順利，連忙問道：“真的嗎？那太好了！你能不能詳細跟我說說那棟樓的情況？”

“當然沒問題。那棟樓位於黃浦江畔，風景優美，交通便利。總共有三十層，每層約1500平方米。裝修豪華，設施齊全，完全符合你們公司的需求。”王奮聰詳細地介紹道。

張雲越聽越覺得滿意，他心中已經有了決定。他說道：“那好，我們約個時間去看看吧。”

幾天後，張雲和王奮聰一同來到了那棟位於黃浦江畔的辦公樓前。陽光灑在玻璃幕牆上，閃閃發光，顯得格外氣派。兩人走進大樓，只見內部裝修豪華，空間寬敞明亮，的確是一處理想的辦公場所。

“怎麼樣？滿意嗎？”王奮聰看著張雲，問道。

“非常滿意！”張雲點了點頭，說道，“這棟樓完全符合我們的需求。不過，價格方面……”

“你放心，我們是好兄弟，價格方面我一定會給你一個最優惠的價格。”王奮聰拍著胸脯保證道。

經過一番商議和談判，兩人最終達成了一致。張雲以每平方米一萬元的價格購買了這棟辦公樓，總價高達4.5億元。這個價格雖然不菲，但張雲認為這是一筆值得的投資。他相信，隨著公司業務的不斷發展壯大，這棟辦公樓的價值將會得到進一步提升。

然而，4.5億元的鉅額支出讓張雲的資金鍊變得緊張起來。他考慮到了貸款這一途徑，決定再次向銀行申請貸款。於是，他聯絡了上次辦理購房貸款的銀行行經理李文麗。

“李經理，我又來麻煩你了。”張雲走進銀行大廳，笑著向李文麗打招呼。

“哦？是張董啊！歡迎歡迎！”李文麗熱情地迎了上來，說道，“您這次來是有什麼業務要辦理嗎？”

“是的，我打算貸款三億元購買一棟辦公樓。”張雲直接說明了來意。

李文麗聽後微微一愣，但很快便恢復了平靜。她說道：“張董真是有遠見啊！購買辦公樓是一項非常明智的投資決策。不過，三億元的貸款額度可不小啊，您能告訴我一下具體的還款計劃和資金來源嗎？”

張雲點了點頭，詳細地向李文麗介紹了自己的還款計劃和資金來源。他告訴李文麗，他計劃將新購買的辦公樓出租出去以獲取租金收入作為還款來源之一，同時他也將繼續擴大公司的業務規模以增加現金流。此外，他還準備利用自己在投資領域的經驗和能力尋找更多的投資機會以實現資金的增值。

李文麗聽後認真地思考了一會兒，然後說道：“張董的計劃非常周詳和合理。我認為您的貸款申請有