第349章 極為相似的背影

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晚上七點半的時候，我、陳進、陸佳，以及那個業務拓展經理一起在九隆居附近一個做湘菜的餐館見了面，之所以選擇湘菜，是因為從陸佳那裡得知這個業務拓展經理是湖南人，所以這也算是投其所好，為的是能讓這件事情更加順利的辦好。

落座後，陸佳便將我和陳進介紹給了業務拓展經理，陳進極其熱情，又是端茶又是說著誇讚的話，贊她保養的好，贊她有氣質，贊她事業有成。

我則一直很頹廢，所以並沒有多說話，反正陳進和陸佳都是屬於特別會聊天的那一類人，他們能招待好的。

象徵性的喝了幾杯酒之後，陸佳終於開口對我說道：“米高，事情的進展，你跟我們吳經理介紹一下吧……這個專案，她是除總經理之外，唯一一個有決定權的人。”

吳經理很客氣地對我笑了笑。

我回以笑容，並說道：“吳經理，咱們在談合作之前，我有必要把九隆居這邊的真實情況和你說一說……這條商業街雖然已經建了好幾年，但是人流量非常非常差，除了偶爾有導遊將報團的遊客帶進來參觀，自然遊客幾乎是不會進來的……我沒辦法把人流量往具體了說，反正你往最壞的方向去想，就對了。”

吳經理有些驚訝地看了我一眼，大概是沒想到我會這麼坦誠，繼而又開口對我說道：“今天中午的時候，我和陸設計師逛了一下九隆居，所以對這條商業街的情況大概有個瞭解，但是我很奇怪，按說，這條商業街就在古城裡面，地理位置可以說是非常不錯了，為什麼會這麼冷清呢？”

“有兩種說法，第一種比較玄乎，相信風水的人，都說九隆居這個地方風水有問題，因為隆是龍的諧音，一般人都鎮不住這股氣勢；還有一種比較科學，因為這條街在古城裡面，位置可以說非常好，在還沒有完全建成的時候，實際上就已經被賣的差不多了，所以開發商也沒有花力氣去宣傳這條商業街，再加上最靠近人民路的這個出口被外面的建築物擋住了，導致出口非常小，也非常不顯眼，正常遊客從這裡路過，很容易就被忽略掉了……剛開始，倒是有商鋪願意進來，但是因為當初業主買這邊鋪面的時候，花的代價都不小，所以租金也高，大家一賺不到錢，就因為高昂的房租成本，不願意在裡面熬著，久而久之就進入到了一種特別麻煩的惡性迴圈中，最後這條街也就廢掉了！”

吳經理點了點頭，然後陷入到了短暫的沉默中，她好似在權衡，但陳進卻有點緊張地看著我，估計是怕我的這番大實話，會把這單生意給弄黃了；但是我沒有這樣的憂慮，我不想用欺騙的手段把客戶給招進來，因為他們一旦做不好生意，以後一定會產生糾紛，這種糾紛是不利於大局穩定的，所以一五一十的交待清楚，讓他們自己權衡才是最正確的；我希望這些客戶進來後，至少自己在心理上也有抗風險的能力，一旦缺少了這種能力，他們會非常脆弱，然後又會迎來一波關店潮，繼而又陷入到惡性迴圈中，那“九隆居”這個地方，永遠也不可能被炒熱了。

終於，吳經理又開口對我說道：“那你覺得我們公司的體驗店能開在這個地方嗎？”

“這個得您自己判斷，我該做的，是把這條街最真實的狀況告訴你……另外，除了冷清，這個地方也不是一點優勢都沒有……至少租金便宜，如果你要在古城比較繁華的地方拿一個300平米左右的鋪面，一年沒有200萬租金是談不下來的，就算是比人民路偏一點的洋人街，一年也不會低於100萬，但是你在九隆居這個地方，一年只要20萬的租金，就可以做起來……最最重要的一點，我和我的工作室有信心將這條街發展起來，你們公司作為第一批入駐的商戶肯定是最受益的……”

稍稍停了停，我又笑了笑，說道：“這一點最重要，但也是最虛的……就看吳經理你，願不願意信任