第六零四章 遷墳

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宋楠微笑道：“商人逐利無可厚非，若我和他們身份一樣，僅僅是經商逐利，固然可以一切為了銀子著想；但我之所以開發白紙坊房產，難道僅僅是為了銀子麼？”

戴素兒輕聲道：“夫君說過，這件事的目的是要讓朝廷得利。”

宋楠點頭道：“是的，個人可以得利，但若朝廷不能得利，豈非成了損公肥私麼？那也不會長久。我固然不是標榜自己是個聖賢，但國若孱弱，家何以為？大明朝強盛了，我們手頭的銀子才是銀子。當年的宋朝不可謂不富裕，民間富商巨賈多不勝數，朝中官員也都肥的流油，但國家卻是孱弱無比，待到蒙元鐵蹄攻入，不免淪為異族鐵蹄下的禁臠，到那時家財萬貫又如何？還不是連命都保不住？”

眾人點頭表示贊同。

宋楠笑道：“這個道理其實淺顯的很，說出來大家也都懂，可真要做起來便有些難了，這便是為何有人為了私利不顧一切的原因；這些商家的行為其實也無可厚非，他們不需要考慮這麼多，但我們這些人則不得不考慮這些了；無他，在其位謀其政，我是大明朝官員，則必須將朝廷利益放在第一位。”

朱鳳桐點頭道：“明白了，但商人們若囤積房產炒作高價，對朝廷是否有害？”

宋楠笑道：“當然有害，京城房價炒的越高，少數人固然得利，但大多數人卻是要遭殃的。譬如將來阿虎要成家立業，娶媳婦買宅子，若在以前，幾百兩便可買個像樣的宅院，但以後恐怕沒個幾千兩也不成了。”

小郡主笑道：“阿虎有什麼好擔心的，將來一切的費用咱們給他包了便是，媳婦兒我們也給他物色。”

童阿虎扭捏道：“說這個作甚？”

眾女看他尷尬的樣子都捂嘴發笑，宋楠也笑道：“阿虎自然不必擔心，我還能虧待了他？我是拿他舉個例子，京城中很多像阿虎一樣的後生都要置房成親，他們可承擔不起。朝廷的政策頒佈之後，房產漲價那是肯定的，但若漲到無人可及的高度，那便是個大問題了，反倒會讓大明朝產生動盪。房產收稅固然短期內對朝廷有利，但為了這稅收將白菜賣出靈芝價來，那就是一場災難了。”

朱鳳桐緊鎖秀眉道：“確實是這個理，這件事可是我們為始作俑者，若真到了那一天，我們還不被百姓們罵死。”

宋楠擺手道：“要罵也是罵我，跟你們有什麼關係；再說了，我會讓這一天到來麼？”

朱鳳桐道：“你有辦法解決？或者後面開發的商鋪房舍一戶只許買一套？限制他們的囤積？”

宋楠笑道：“那有什麼用，只是治標不治本罷了；要限制這些行為不是限購就能解決的，最直接有效的辦法便是朝廷頒佈條例限價。這些事情我會讓張永以房產司的名義下文，雖然粗暴了些，但只能這麼幹。譬如我白紙坊鋪面，限價一萬或者一萬兩千兩銀子轉手，這樣一來經過一手轉賣之後，便再炒作的價值，後面便只能老老實實的用來做生意。將來百姓富裕了，價格可以再上浮一些，總之不能讓房價不封頂的瘋漲，一切都需要朝廷來調控住。”

“好辦法，嚇了我們一跳，不然我們宋家倒成了罪人一般。夫君定是早就想好了吧。”戴素兒笑道。

“那是自然，否則我豈不成了搞亂大明朝的罪人；但這件事起碼在一年以後才能做，否則會影響購買的積極性，畢竟懂得囤積的人還很少，他們既然有這個眼光，又能幫快速開啟局面，何妨讓他們賺上一筆；如果他們不貪心的話倒是還能賺一筆，若是他們貪心不足，等著價格暴漲，那隻能自食其果了。”

朱鳳桐微笑道：“原來如此，想來很多人都願意提前將房子攥在手裡，那麼我有必要跟那些沒買到鋪子和宅子的東家們談一談預付款的事情了。”

宋楠笑道：“當然，此事不會太難；我