第39章 開發荒地變廢為寶

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陽光說：“土地是國家的，投資方只能籤幾十年，要在最短的時間裡收回投資，就需要一幫子建設改造設計的專業人才，還需要一個策劃運營、管理、執行的有力團隊，不斷搞出噱頭、花樣製造影響，吸引市民前往消費、遊玩、享受生活。現在城市人，普遍生活壓力大，需要有一個地方去發洩去放鬆，東郊邊又不遠，交通又方便，基本可行。”

徐書記笑了：“陽主任又鎖定目標，胸有成竹了。”陽光衝他笑笑說：“我們兄弟心有靈犀一點通。”

徐書記又笑了：“是中天房地產吧，知道你陽主任跟夏老闆的關係不一般。”陽光笑了說：“徐主任真是我肚子裡的蛔蟲，已經把我給瞭解透了。”

陽光說：“這段時間，我思來想去能把所有問題都解決的，只有利用開發這大片荒地，具備基礎條件，政府不會允許開發房地產。只有拿出一個改變環境、又環保的新專案，才能在上面通得過。”唐大鬍子又著急地問：“還是沒說到我們老兵食堂的問題呀？”

陽光瞥瞥徐書記說：“我的想法，建立一個由三方組成的投資管理執行的開發旅遊餐飲娛樂公司，投資佔一方負責開發修建打造專案，政府方由街道方佔股，負責土地管理監督使用，不踩政策紅線。最後具體執行方，就把你們老兵食堂加入進去，餐飲一塊交給你們擴大業務，初期可以試行主打價廉物美飯菜，針對中低層檔次百姓，高檔餐可以有少而精，供極少數高檔貴客享用。”

老兵們喜形於色都叫好，徐書記沉吟半天也說：“如此說，完全可行。”

唐大鬍子說：“飯菜已在準備，晚餐戰友們一起開懷暢飲。陽記者的一番話，像一陣春風，吹去了我們心裡多日的陰霾。”

老兵們都去忙著幫廚接客了，徐書記還是左想右想不放心，問陽光：“夏老闆有沒有那麼大的實力？同時開發高北小區和東郊荒灘。”陽光笑起來說：“問題都不大，施工隊先墊資修是規矩，小區專案批下來，就可以用專案到銀行貸款，特事特辦，區政府應該有辦法。拿到銀行貸款和專案預售款，就可以開發東郊荒地。東郊荒地專案批下來，又到銀行貸款，環保綠色專案，政策大力支援。幾番操作下來，ok。我今天講得太多了，我身體坐的太疲勞了，得出去活動活動筋骨。”

徐書記趕緊跟出來，站在院子的竹林旁，兩人一起踢踢腳、彎彎腰、舉舉手、轉轉頭，一番活動活動，兩人精神頓時好了許多。

良久，徐書記還是不太放心地問：“陽主任啥時去找夏老闆談？”陽光說：“不要催，我隨時都可以去。”

唐大鬍子這時站到剛才談話的包間外，衝向院子裡大喊：“徐領導，陽記者，馬上開飯了！”

徐書記拉住陽光說：“走，可惜你不喝酒。”