第35章 小區開發現場調查現場研究

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

發出一個新的小區，讓原住民返遷回來住。”

徐書記搖搖頭說：“難呀，開發商也不傻，賺不到錢的專案誰幹？資本的實質是逐利的，我們也不是沒有想過，人家不來呀。”陽光接過話頭說：“徐書記說得好，資本的實質是逐利的，如果政府給出優惠政策，讓開發商有錢賺。你說，開發商還來不來？”

徐書記想想說：“那還有啥子說的，只要有錢賺，應該肯定會有開發商要來的。關鍵是優惠政策，能優惠到什麼地步？這個尺寸咋掌握，是區上說了算？還是市上說了算？這個必須搞明白。”

徐書記說：“晚飯時間到了，陽主任今天不準走，我和肖主任要請陽主任吃飯，幫了我們這麼大的忙，必須代表小區災民感謝，代表我們街道辦感謝。”

陽光看見徐書記誠心誠意的邀請，就點點頭答應了，也是心情愉快。

第二天上午，陽光接到夏老闆電話資訊已出發，趕忙叫李副主任主持部門工作，開車就往高北小區跑。

幾乎和夏老闆一行人同時趕到，夏老闆見面就說：“兄弟就是兄弟，心有靈犀一點通。”

小區殘牆破瓦，幾十棟成形不成形擅自搭建的老房子，亂七八糟一片，好在人已都安排別處，微風中顯得凋零衰敗，空蕩蕩的。

夏總一行人和陽光走走瞅瞅，在小區裡穿來穿去，又從小區裡走到小區外，觀察得具具體體，仔仔細細。

感覺也看得差不多了，陽光建議就在現場開諸葛亮會，分析討論一下。夏總的部屬分別給他們找來磚頭，墊上紙，圍成一圈坐下來。

陽光說：“先聽聽營銷總監發言。”營銷總監站起來說：“陽主任，我姓於，於明。幹房地產市場營銷也有好多年了，今天看了這個高北小區，從口岸、交通、人口基本條件看，還是將將就就的。建高層建低層，開發大戶型還是小戶型？我不敢說，還要再找找資料研究研究。”說完坐下，陽光看看夏總，夏總看看旁邊的汪總工說：“汪總工也講幾句。”

汪總工咳嗽兩聲，坐著說：“剛才，大家也都看到了，小區亂七八糟一片，有礙觀瞻，影響市容。雖然地處城市東郊邊緣，城鄉結合部，這裡人口密集，應該有剛需。結合省上戰略規劃：向東向南發展，這裡很快就會日新月異。我們應該抓住機會，機不可失。”

夏總聽得眉開眼笑，繼續問：“還有誰要發言？”幾個部屬都表示沒有了。夏總開始總結：“首先，我感謝都市報的陽主任，我的好兄弟，向我推薦這個專案。其次，我相信陽主任的市場眼光，這是經過好幾次事實，都驗證了的。再其次，剛剛汪總工這樣的專業權威，開發房地產三十多年了，也看好這個小區專案，讓我更加有信心。最後，也就是明天，麻煩各位辛苦，開始按程式一步步落實推進。”

夏總站起來彎彎腰伸伸腿，活動一下說：“再最後，我代表我們中天房地產員工，邀請陽主任，我的好兄弟，一起去吃飯。我作東。”幾個屬下站起來喜笑顏開，紛紛向各自的車輛走去。

陽光仰天長嘆：“我已經多少天沒回過家吃飯了，家裡飯菜的味道都快忘了。”

夏總說：“魚,我所欲也;熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼，你我兄弟都是這個命。”

陽光問：“吃飯的地方在哪兒，能不能照顧照顧我？讓我回家近點。”

夏總爽快地答應：“兄弟說了就算！”