第146章 約見領導反映問題

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陽光喝了口茶，繼續說重點：“拆遷是為了改善居民的生活條件，提高城市的品質，從這個意義上說，是一件好事。然而，有的住戶卻不願意接受拆遷，個別甚至發生了激烈的抗爭。為什麼會出現這樣的矛盾呢？我做為開發商代表，參與了幾次街道工作人員，和不鑑字住戶的溝透過程，從幾個方面說說原因。首先，作為中心城區的北門戶，在我們這個一線城市，房價一直居高不下，很多老舊小區位於黃金地段，周邊配套齊全，交通便利，造成多數住戶認為拆遷等於賠錢的觀念。拆遷方給出的補償方案，往往是以偏遠地段的新建小區為標準，或者是以市場價的一定比例為基準。這樣一來，住戶不僅損失了自己原有的地理優勢和生活環境，還要面臨著巨大的經濟壓力。”

察覺到何副省長臉色不悅，陽光停止講話，見何副省長示意他繼續說下去，陽光才緩和語氣繼續說：“其次，拆遷原地安置的話，建造時間太長，有些住戶可能會提出，既然拆遷後不能得到合理的補償，那麼能否在原地安置呢？也就是說，在拆除老舊小區後，在原地建造新的小區，並讓原來的住戶回到自己的房子。這樣一來，住戶不僅可以保留自己的地理位置和生活環境，還可以享受新的房屋質量和設施。這聽起來似乎是一個不錯的主意，但是實際上卻存在著很多問題。如果拆遷和重建需要一年兩年，甚至更長的時間，那麼住戶就要花費錢財承受租房費用。這樣的經濟負擔，對於很多普通家庭來說是難以承受的。”

何副省長一直面無表情，一邊認真聽陽光講話，一邊沉靜的思考著什麼。聽見陽光講完，點點頭不由地問：“陽總，做為開發商之一，也明白城市北改的政治、經濟意義，你不能只管提問題，不管怎麼解決問題。你有什麼好的想法和建議？我想聽的是這些，你應該是明白的。”

陽光笑笑，胸有成竹地說：“我當然瞭解老領導，也有些自己的想法和建議，只是不太成熟，現在講出來，供老領導和其他領導們決策用。”