第114章 買下古宅

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閻傑本不想再和杜家有太多瓜葛的，本意並不想將杜家逼的家破人亡。但是偏偏斧頭幫的孟乾坤提供的資訊顯示杜家收藏了【九龍杯】，這件寶物可非比尋常，就算是現在年代科技如此發達，還是無法復刻出【九龍杯】，因此只要【九龍杯】現身，都不需要考慮真偽問題，基本可以判定為就是價值連城的寶物了。

正當閻傑還在發呆的時候，就接到溫熙悅的電話。

“老闆，剛才華夏農業銀行的孫行長親自到文傑集團來找你，想向你推薦一座古宅！”

“華夏農業銀行又收下了一座古宅？有沒有保留有資料，我們可以去看看嗎？”

“隨時可以去看，資料也留在集團這裡了”

“好，你等我一下 ，我立即趕過去濱海商務中心那裡”

掛了溫熙悅的電話，閻傑駕車就往文傑集團總部方向走。他心裡一直在想著：“到底是什麼樣的古宅，會流落到銀行的手中！”

不到二十分鐘，閻傑就回到了自己在濱海商務中心的辦公樓。

他看四下無人，猛的開啟了納戒空間，從裡面將【龍椅】給搬了出來，放在自己的辦公室裡作為擺設用。

隨即他去到會客間，見到了孫行長和溫熙悅。

從溫熙悅手裡接過資料，他仔細看了一下手中的資料，發現資料並不多，只是大概的描述了整個古宅府第佈局嚴謹合理，宏偉壯觀。面積達四千多平方米（南北長87米，東西寬52米），主體建築為五幢，輔房八棟，分五道門一字排列，除廳堂、天井、迴廊外，有房120餘間，均系磚、石、木結構。

“孫行長，我想知道這棟古宅，原主人在你們銀行貸了多少款？為何他們放棄這棟古宅了呢？”

“閻總，實不相瞞，這是我們銀行第一次收這樣的古宅做為抵押物，當時沒有借鑑經驗，我們委託第三方公司，給評估了7億，隨後我們向原來主人發放貸款5億，這不，現在經濟下行，原主人也停止了償還貸款，我們只能夠將他們抵押的這個棟大古宅拿出來拍賣，可是，這棟古宅，因為年代久遠，哪怕我們起拍價格僅為1億，連續上架了三次到法拍網上，一直都流拍！”

“一億的價格還流拍？這個價格不算貴了呀？畢竟有4000多平方的土地！”

“閻總，你有所不知道？這古宅因為有了幾百年歷史，國家政策上，是不允許輕易拆建的，只能夠維修！ 而古宅，很多建築是磚木結構，維修這些木結構，費用可不低，而且需要懂古建築的匠人才行，普通工人還無法維修！整個古宅的維修費用是一筆天文數字！”

“還有一個問題，這個古宅維修好後，一家人又住不完這麼多的房子？能夠有什麼用途？將它開發成一個旅遊景點，他又僅僅只有4000多平方米，不足以吸引眾多的遊客！因此，這個古宅，現在成為我們銀行的燙手山芋了！想甩也甩不掉！”

“還有一個更重要的問題，這座古宅，目前在政府登記的土地性質是劃撥，要想過戶到第三方買家名下，必須補交土地出讓金，這筆費用基本接近重新購買4000多平方米這古宅附近土地的價格，這是一筆極其龐大的費用。讓這座古宅沒有人敢接手！”

“那孫行長找到我公司來，是想向我推薦這座古宅？你怎麼就知道我會要這座古宅呢？”

“閻總，經濟實力方面，你毋庸置疑拿下這古宅是十分輕鬆的，我注意到你之前和銀行的多筆交易合作，其中你買下了我們在金陵的拍賣行，現在改成了文傑古今拍賣行，已經做的風生水起了。更關鍵的是，你之前給江海市政府捐了價值百億的國寶【華夏九鼎】，我推測你對這類古建築業會有情有獨鍾的愛好！說不定你會將這座古建築改造一番，成為江海的一處新地標新打卡地也不一定的！”