第157章 杜康堂的請求

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翌日，閻傑剛回到文傑集團總部的辦公室，坐下沒有多久，就聽見有人敲門。

“進來“

話音剛落，就見杜康堂走了進來。

“閻總，要見你一面真不容易，我都跑了好幾趟了，才終於見到你”

“哦~杜董呀，什麼風把你吹到我們這個小公司來呀？你可是稀客哦，要喝點什麼？”

“隨意。 閻總，我這次來找你，主要是因為有重要的事情和我商量一下。”

“杜董有這麼好心，有好的生意會想到我，這不符合你的性格哦。”

“閻總，我就不繞彎！主要是上次和你競爭拍下的雞公山下的3號地塊，我們已經開發建成了了一個高階的別墅莊園小區。”

“這是好事呀，杜董肯定是賺的盆滿缽滿了，江海市的有錢人越來越多，高階專案卻不多，很多有錢的土豪老闆，被迫到省城金陵去購置高階房產。”

”閻總，你就別和我繞彎了！我們是建好了高階別墅，可是你們在競拍下雞公山背後5號的採石場地塊後，將那裡開發成陵園，對我們杜氏集團是毀滅性的打擊呀？”

“杜董，你這麼說就不夠意思了！你們開發你們的，我們開發我們的專案，而且那塊採石場，我們聘請了地址專家仔細勘探過，建住房修復土地的成本太高了。而恰好陵園現在越來越緊缺。我們那塊廢採石場土地，面積這麼大，才5000萬，就拍了下來。根據專家的建議，我們申請將他建設為陵園，而且省民政廳的審批檔案已經透過。”

“雞公山這麼大，對你們的專案沒有什麼影響呀。難道你不覺得生住你們的【江海府】，死了睡我們的的【文傑陵園】，幾分鐘車程就到，簡單方便嗎？”

“你——你就莫氣我了！說吧，閻總，你有什麼要求，才能夠暫停陵園專案，或者將那塊採石場的廢地，轉讓給我們杜氏集團？”

“暫停陵園專案？ 轉讓土地給你們？杜老闆，生意可不是這麼做的吧？我好不容易才低價撿漏拍下這一大片巨型的土地，為什麼要轉讓你們呢？暫停陵園專案那就更不可能，你還不知道吧，申請陵園的審批證件，除了要跑同江海審批部門外，最後還要省裡批准才行，我們足足跑了好幾個月，才將相關手續跑下來。怎麼可能就暫停這個千辛萬苦跑下來的專案呢？”

“閻總，明人不說暗話，我也不打馬花眼了！因為我們的雞公山3號地塊還有前面的高層電梯洋房，兩個專案，我們杜氏集團整整投進去了300多億。 現在因為你在雞公山後面修建陵園，導致我的兩個專案，都陷入嚴重滯銷狀態。”

“那杜董你的意思是讓我替你承擔損失？這不合理呀，你做你們的生意，我做我們的，互不相干！”

“閻總，生意是談下來的，沒有談下來，那就是價格沒有給到位，你開個價吧！”

“杜董，你也知道的，我們那塊地大概600畝，花了5000萬！我們回填廢採石場，大概需要一個億，然後修整綠化建設等等，大概也需要一個億，這個陵園我們前期投資大概2.5億左右，但是能夠提供超過12萬個墓地，後期可以拓展到20萬個左右，每個墓地平均價格不少於10萬塊，小學生都會算，這個專案我們能夠盈利一百多億的！而且風險幾乎沒有，你現在能夠出什麼價格讓我放棄這一百多億的利潤呢？”

“這——” 杜康堂被閻傑這七拐八拐的算賬，也快整花眼了。

“閻老闆，你這麼算賬，將未來十幾二十年的收益都算上來，時間成本你沒有算，這不作數。你開個實際的價格吧，如果合適，我們杜氏集團就接了這個專案。”

“規劃中的利潤有200億，哪怕分20年實現，每年也有10億的利潤，你說我們開什麼價格給你更合適呢？我