第206章 理念

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第206章理念

一直到舞廳散場，葉倩文只要不上臺唱歌就跟在齊海的身邊，時刻嚴防孫豔麗，就是齊海讓姜明開車送齊棟樑父子以及秦菊和孫豔麗回家時，她也一直貼在齊海身邊，雖然孫豔麗看著不太舒服，但她的心裡已經想開了，只是還需要一段時間的適應而已。

第二天晚上，宋玉虎就派人把兩套設計方案和圖紙送了過來，齊棟樑由於得調酒，一直沒時間看，舞廳散場之後回到家裡就睡覺了，等第二天父親和小姨都走了之後，把把設計方案和圖紙展開了看。

6棟住宅樓分別是常委和市領導樓1棟，正科（局）級樓1棟，副科（局）級樓1棟，普通幹部樓3棟，常委和市領導樓為4層結構，其它為6層結構，市委常委8戶，每戶建築面積為160平方米。市領導（副處級）16戶，每戶建築面積為120平方米。正科（局）級1棟48戶，每戶建築面積90平方米。副科（局）級1棟60戶，每戶建築面積75平方米。普通幹部3棟216戶，每戶建築面積60平方米。

常委的8戶沒什麼說的，就是給現任的市委常委準備的。市領導指的是那些不是常委的副職，比如非常委副市長、人大副主任、政協副主席等副處級幹部。第一套設計方案很簡單，市委常委的8戶一個門洞，每層2戶對門，4層樓正好8戶。市領導的也是如此，2個門洞16戶。

市委常委住宅的設計是4室2廳1衛1廚，按照北方的傳統，4個臥室面積比較大，客廳只有20多平方米，餐廳則只有10平方米不到，2個臥室在陽面，2個臥室在陰面，客廳也放在了陰面。

市領導住宅設計的3室2廳1衛1廚，2個臥室在陽面，1個臥室在陰面，客廳也放在了陰面。而且無論是市委常委還是市領導的住宅，都沒有設計書房。

還春城市頂級設計呢？齊棟樑對此很是不屑，你以為你給普通百姓設計住房呢？按照要求隨便一湊合就完事兒了，這是給市裡的領導住的，應該考慮的你都不考慮？你不懂得人情事故麼？給市領導設計的住房竟然還書房都沒有！

第一，你把市委常委都弄到一個門洞裡，而且還是門對門設計，一到逢年過節這個門洞還不擠爆了啊？還門對門樓上樓下的住著，是給誰送不給誰送啊？送禮的在這裡碰面了尷尬不尷尬啊？

第二，做為市委常委，平時的訪客必然很多，你把客廳弄得那麼小，能坐幾個人？這是暖氣樓，又不是火炕樓，你把臥室弄那麼大幹什麼？

第三，不設計書房是一個重大失誤，書房不只是給領導裝門面，是很實用的，在家裡書房可以說是領導的第二個辦公室，可以在家裡處理一下公務，重要的人來訪可以在在書房關起門來談。

第四，房間佈局設計的不合理，在這個方面齊棟樑倒不能怪這個設計師，這是每個歷史階段設計理念的侷限性所造成的。

而從京城請來的那位設計師對這套方案並沒有進行質的更改，戶型的設計不變，只是把房間的佈局和麵積進行了調整，可以說比第一套方案有較大的進步，但受這個時代設計理念所限，還是難以盡人意。

齊棟樑考慮了一番後，伏案疾書，一個小時的時間就把常委和市領導樓的設計提綱草擬了出來，他把3個門洞變成了8個門洞，東西兩側的2個門洞為市委常委的，中間4個門洞為市領導的。

把市委常委的住宅設計為躍層式的，每個門洞1樓和2樓為1戶，3樓4樓為1戶，每層建築面積80平方米，總面積160平方米不變。但是這裡暗藏玄機，也就是3樓和4樓這戶樓梯只到達3樓就封頂了，到4樓戶內有小型樓梯，這樣，4樓無形中就多出了應該給樓梯預留的十幾平方米麵積，總面積無形中就變成了170多平方米，3樓4樓一共是4戶，按齊棟樑的