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吃驚道：“姚伯，我還是個晚輩……”
姚立新哈哈笑道：“青仔啊，我們幾個老傢伙喝茶的時候，沒少談論你。對你瞭解過後，都覺得不可思議。你知道為也咩？”
張青搖頭，姚立新看著喬北嚴笑道：“我年輕時運道好衰，姚家分家時，我得了好少。我以十三塊成本起家，等到三十歲時，終於在深水浦元洲街買下兩間鋪位，開設了‘成福織造廠’，事業初成。哇，那個時候，我就是夜總會常客了。那時生意好多都是和非洲商人做，有法子，和非洲商人談事，去夜總會只能點黑妞。結果被當時的報紙笑話我，是非洲王。為也呢？因為夜總會的黑妞都被我點了。”
喬北嚴哈哈大笑，連連點頭道：“這件事，我也知啊，記得好清楚。當時報紙上有拍到，姚生你和一黑妞親的照片。”
姚立新也不客氣，道：“六叔就更不用說了，tvb每年的港島小姐，都有他的紅顏知己！男人嘛，哪有不風流的？除了美女外，我們還喜歡賭馬，打高爾夫，一球就是三十萬。年輕的時候，喜歡刺激嘛！再看看你，自律到可怕。要不是有個小龍女當紅顏知己，還有一個美女經理助手，我都不敢同你打交道。”
喬北嚴微笑道：“人無癖不可與交，以其無深情也。人無疵不可與交，以其無真氣也。不過青仔不同，他對親情很看重，對恩義也好重視。當然，他也喜歡美人。只是他的要求太高，一般美女在他眼裡，都是庸脂俗粉。”
姚立新哈哈笑道：“小龍女嘛，港島邊個不知？青仔都快成男人公敵了！青仔，中環的那座富麗華酒店你要不要？我那個衰仔六十九億收到手，我三十個億，出給你！港島商業地權一般都是五十年，但富麗華酒店，屬於罕有的九百九十九年地契年期，很珍貴的。送給你那位小龍女，剛剛好！”
張青目光冷靜，搖頭道：“姚伯，我對酒店行業沒興趣。即便買了來，也只能拆了重建。所以，只能出到二十億。最多半年，港島的地價還要再跌去一半。哪怕是中環，富麗華酒店半年後也絕不會超過二十個億，只會低，不會高。”
當然，按照歷史的程序，富麗華酒店所在之地中環幹諾道1號會在兩年後改建為美國國際集團大廈，市值超八十個億。
即便港島房價將會腰斬八成，但那不是中環的房價。
二十年後，長實的中環中心大廈，直接賣出四百零二億的天價。
所以，中環的地是稀缺品，值得買，尤其是999年地契年期的寶地。
但，他也不會因為方才的一番好話，就大方的多出十個億。
姚立新在思考了不到三分鐘後，點了點頭，道了聲：“成交。”
……
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