第二二一章 黃金地段

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有大宋汴京八景中的兩個—汴水秋聲和隋堤煙柳，那真是四季都有玩的去處。”

趙宗績再往東南方向一指道：“這裡不僅是個美色美女聚集之處，生活也十力便利，沿著南門大街向西，西北是潘樓街的酒店綜合市場，西面和西南是大相國寺萬姓矣易區、金銀財帛交易區。無論你想要什麼，都能用汴京最低點的價錢，在那裡買到……”

讓趙宗績這樣一介紹，連宋端平這個沒什麼經斧頭腦的傢伙都驚呆了：“汴京城還有這種地段？若是建上幾座好府第，肯宏能賣上天價去！”說著又奇怪道：“不過為何僅僅一街之隔，北面住的就都是達官貴人，南面卻都住的是窮人呢？”

“終於說到點上了……”趙宗績笑著點頭道：“·誰都知道，這是一片好地方，但是它的範圍太大，所謂十三行鋪，就是整整十三條巷子，裡面又都是破破爛爛的貧民區，足足千餘戶人家。所謂貴賤有別，誰也不願跟一些叫花子住在一起，就算你把房子建得如花園一般漂亮，那些達官貴人也不能來！”

“不錯，這種境況不加變化的話，王公大臣們是很難遷居此處的……”陳恪笑笑道：“不過，若是對整個十三行鋪整體改造一番，景象就會截然不同了！。”

“厲害，仲方一全見血！”趙宗績由衷讚道：“這正是這裡接下來，將要展開的工程！”

“是誰這麼大手筆？”陳恪盤算道：“真要把十三行鋪買下來，怕是要過五百萬了貫吧。

“嗯，審計院的官員採勘察過，說差不多就值這個數。”趙宗績點點頭道：“在汴京城，誰也出不起這筆錢，或者就算有人能出得起，也絕對不敢大肆張揚。”

“確實。”陳恪點點頭，心說我有五十萬貫，還得藏著掖著呢……卻也不想想，他這錢的來路。

“那到底是怎麼買？”宋端平好奇的追問道。

“咱們離開吧，在這兒破地方說話作甚。”趙宗績笑道：“到南門大街找個茶樓，坐著慢慢說。”

一刻鐘後，三人坐進了茶樓的雅間，腳上也換了乾淨的鞋子。趙宗績才為兩人釋疑道：

“多少年了，誰都盯著十三行鋪這片地，可是買少了沒有用，買多了又買不起，就這麼一直眼看著吃不著幹流哈喇子。上月洪災過後，這裡被夷為平地，是百姓的災難，也是一些人眼中，千載難逢的好機會。”

“不是說，開封府和工部，會負責重建所有在水災中，受損拐塌的房屋麼？”宋端平問道：“包龍圖現在開封府，應該不會打折扣吧。”

“那是。不過他們正是跟開封府提的要求。”趙宗績道：“他們提出，要整體收購這片住宅地，作為對價，願意為百姓在城南、城北、為城外交通便利處購買宅基地，並支付相關的建房款和補償款。”

“這麼大的事，開封府做不了主吧？”

“嗯，包龍圖在早朝上奏過此事。其實朝廷也早有意，將這塊生在臉面上的汙垢抹去。”趙宗績道：“只是當今官家仁厚，包龍圖更是為民做主，所以朝廷要求拿出五百萬貫，才肯將百姓遷出。”

“那麼這五百萬貫怎麼來？”這才是陳恪關心的東西，五百萬貫相當於後世的五十億人民幣，儘管在後世房地產業看來，不是什麼天文數字，但在融資能力極差的宋朝，幾乎所有的錢都要自籌才行，想想就知道難度了。

“湊唄。”趙宗績道：“他們成立了購地委員會，把十三行鋪劃分為大概一百五十塊，每塊地大小不等，位置不同，最貴的一塊超過二十萬貫，最便宜的也有兩萬貫。準備於下月一日，在樊樓公開招買。”

“這麼大的動靜，我們怎麼一點沒聽說？”宋端平瞪大眼道。

“怎麼可能讓你聽說呢？”陳恪白他一眼道：“只有保密嚴格，那些知道內暮的人，才能