第514章 這麼巧？

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方毅還是比誰都清楚未來房地產的行情會如何，尤其是天災的第一年的時候，房地產算是達到了一個頂峰，尤其是鵬城的房價，那更是驚為天人的存在。

在那個時候，山南區的均價普遍都在十二萬以上，有的核心地區更是達到了十五萬元，哪怕是一些偏遠的地方也有七八萬一平米的價格。

甚至是在山南區還出現過房價倒掛的現象，這所謂的房價倒掛就是新房的開盤售價比起二手房的價格還要低。

可以說那個時間段，各行各業的都百廢待興，也就只有房地產行業依舊是火爆異常，其中就屬於鵬城的房地產售價最為的顛覆人們的認知。

然而好景不長，伴隨著恆達地產的暴雷，伴隨著融創的倒塌，很多房地產陸續迎來了崩塌，一間間房地產商那超高的負債全然曝光在所有人的眼中。

房地產行業迎來了崩潰的時間節點，那個吹捧出來的泡沫，在一夜之間成為了笑柄。人們對於房屋的購置也是變得越發的小心謹慎，這再加上官方的強行干預，結果就是鵬城的房價在短時間裡面驟降三成甚至是個別樓盤還出現腰斬的情況。

一樣的，不僅僅是鵬城如此，全國各地都是如此，尤其是粵省的幾個經濟較為落後的城市，更是一片愁雲慘淡，哀鴻遍野。

有多少人在那一次崩潰當中出現了巨大的虧損，上千萬的房子在短暫的一年時間裡面降至六七百萬甚至是更低的一個價格。

也正是因為如此，方毅對於房地產行業一直沒有什麼太大的想法，重資產是一個原因，其次就是高槓杆而搗鼓出來的超高負債率，倘若是行情稍稍好上一些的話，盈利水平高於貸款利息的前提之下，自然不會產生太大的問題。

可一旦盈利水平低於貸款利息的話，那麼一切的問題就會宛若洪水決堤一般的出現。

更何況方毅手中並沒有掌握太多的資金，別看方毅手中還掌握著不少的錢，不過這些錢方毅還是有著自己的用途，並沒有說打算投入到房地產的行業裡頭。

當然了，最為重要的一個原因就是如今方毅的盈利能力還是相當的炸裂，根本不需要依靠房地產進行盈利。

“哎，這東西不好搞啊，真要是運營一個不好的話，到時候跟後世的恆達地產一樣，負債兩萬多億，那老子就算是還一輩子都還不清啊。”方毅深吸了一口煙說道。

房地產，方毅最終還是沒有放在心上，在其看來，如今自己搞搞網際網路，賣賣奶茶弄弄咖啡，這似乎比起弄房地產要來的更為的實際一些，更別說其主心骨還是在金融市場當中。

沒有過多的去思量何勇的一番話，東鄉街道的事情，方毅也沒有過分的在乎。

之所以給何勇打去那麼一個電話，主要還是因為那幾個傢伙做出的事情已經達到了人神共憤的一個地步。正如同方毅說的一般，倘若是鵬城需要發展，這樣的人就一定要摒除。

忙活了一整天的時間，方毅也是沉沉的睡去。

翌日，方毅總算是再一次的出現在學校裡面，只不過這一次宿舍裡面再一次的顯得空空蕩蕩，王德利那傢伙可是陪著餘婉婷跑到了羊城，這傢伙打從跟餘婉婷對上眼之後，好像有點戀愛腦的意思。

至於說周棟跟孫雲龍兩人則是一個忙活著嘀嘀打車的運營的事情，一個忙活於直播的事情。

尤其是孫雲龍，最近還聽從方毅的建議，開始進行直播帶貨，也算是如今最早的一批帶貨主播一般。

只不過是跟目前那些僅僅是選定單一帶貨產品的傢伙不同，孫雲龍這一次的帶貨還是更多如同後世的帶貨一般，這些天已經選定了數十款的產品，並且已經準備開始進行帶貨。

這麼一種後世的直播帶貨模式，在如今這麼一個年代還是沒有完全的普及，一些