第39節

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檔小區，這裡應該很好往外租，你怎麼沒租出去？”

“我跟我爸媽也在這附近住。”

楊星一下子明白了。

蘇涼父母都是老實巴交的農村人，肯定不知道閨女從前男友那裡得到了兩棟房子，蘇涼自然也不敢暴露給他們，只能放在這裡空置著了。

“你放心，我絕對不多話。”楊星主動打包票。

蘇涼看她一眼：“那就說定了，每個月我還能給你便宜五百塊錢。”

楊星：“……這就不必了，四千五跟五千對我來說差距不大。”

蘇涼大概是真的從小就過得太窮了，所以摳的難以讓人直視，哪怕她從穆蔚曦那裡得到了幾千萬的分手費，也依然摳的如此接地氣。

楊星突然就覺得於心不忍，房租還是按照市價來吧，她也不差這五百。

這一套房子是後來範之林的律師幫她選定的，比她之前自己選的那一套，不論是面積還是戶型，都要更好一些，小區環境和物業，據說也是港城一流的，甚至還是精裝修，交房才兩年半的時間，一切都是全新的。

而且，這個妨礙還是極為少見的多層小別墅式的。蘇涼的房子所在的這棟樓，總共只有五層，一個單元只有四戶，一二樓一戶，三四樓加閣樓一戶。

一二樓帶個二十平左右的小院子，三四樓則是從後面的單元門口刷卡進入，互不相干，隱私性和安全性都很高。

蘇涼的這一套是三四樓加閣樓，總面積在二百六十平左右。

楊星進屋一看，立刻就喜歡上了，但是在看到房子的面積之後，又遲疑了，問道：“真的只要五千嗎？就算港城經濟發展比b市稍微差一點，房價也不至於差這麼大吧？”

蘇涼回道：“我們現在租住的那個房子，108平小三室，中裝，傢俱齊全，每個月只要1800，我這個房子，二百多平精裝修，不帶傢俱，五千塊不是正常價嗎？”

楊星：“……”原來還有這樣算的。

楊星真誠建議：“你可千萬別去做生意，不然，肯定會賠的內褲都不剩。”

蘇涼就不樂意聽了：“我數學好得很。”

楊星：“聽出來了。”

明景晏本來忍不住“噗嗤”笑了一聲，但是在蘇涼瞪過來的時候，立刻偃旗息鼓，義正言辭地說道：“你懂什麼？我們蘇涼聰明美貌可愛，怎麼會在這種事情上面犯錯？”

楊星：“……”情人眼裡出西施，她能理解。

明景晏又說道：“這房子賣價的確很高，單價大概在3萬8到四萬。港城不缺有錢人，一千多萬的房子也容易出手，但是要往外租，就不是那麼一回事了。在這一片租房子的，基本都是高中陪讀的家長，而且租房卻不買房，就說明他們是中產階級，那肯定不會捨得花一萬多一個月去租這套複式。而且，在這租房，本就是為了孩子學習，這種大複式，對提升成績有幫助嗎？沒有的話，為什麼不租個兩三千的小三室，省下的錢去給孩子上輔導班呢？”

“而喜歡租這種房子的，往往都是那些暫時還買不起房的小明星或是模特之類的，但是你覺得她們會願意住在學校附近嗎？或者他們住在學校附近，作息時間與學生完全不一樣，其他業主不會有意見嗎？”

所以，蘇涼這房子租價高不高是一回事，原本就很難往外租的，還不如她選的第一套。在隔壁小區那個一百八的大平層，至少，可以租給陪讀的家長們。

楊星倒是沒想這麼多，只看位置和房子，就覺得租金應該不止五千，翻倍都不算貴。她之前是貼身保鏢，要時時刻刻待在江晚晚身邊，又一直戀慕穆蔚曦，從未想過自己買房子的事情，倒是在老家市裡，一個十八線小城市，給父母和哥嫂各買了一套，總共也才花了不到三百萬。