第439章 拿下地皮，危險逼近

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的吃不起飯，用不起電，更別提現在了。

對此林思喬只想說，世界很大，麻煩多出去走走。

還好，貝爾曼先生只是驚訝了一瞬，言語上並沒有任何出格的地方，要不然林思喬可能直接就要起身走人了。

彼此寒暄了幾句過後，貝爾曼拿出了一張地圖，“joeanna小姐，這塊地皮總面積是在400多英畝，無論是位置還是景色都是目前比弗利地區最好的，沒有之一。”

林思喬點點頭，李加晨給的資料她已經提前看過了。

這塊地皮誠如對方所說，位置的確是絕了，要是建莊園或別墅的話，保守以後也能賺個幾十億美刀。

問題是，房價一時半會漲不起來呀。

所以當聽到貝爾曼報出600萬美刀的時候，林思喬直接搖了搖頭。

後世她家就是做房地產起步的，想糊弄她，還是洗洗早點睡吧。

“貝爾曼先生您的這塊地皮，位置的確很好，但這塊位於半山腰，想要開發的話，前期必須得解決排水，交通，電路還有山體加固這些問題。”

“我大概估算了一下，光這裡投入的成本就已經是旁邊那幾塊地皮的好幾倍了，這還不包括後期的人力成本。”

“而且這400多英畝的地也不是連在一起，這裡，還有這裡都不太適合建房子，也就是說400多畝地，實際上只有7成的地可以拿出來開發。”

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“那要這麼算的話，房子光建造成本這裡，我就比別人貴了百分之50。”

說到這，林思喬笑了笑，“貝爾曼先生恕我直言，您的這個報價，虛高的可不止是一點點。”

此話一出，貝爾曼的臉色頓時尷尬了起來，他沒想到林思喬會一針見血的指出了問題所在。

可他無從辯駁，若不是考慮到成本原因，這塊地也不會留到現在。

“那……那你覺得多少？”他想聽聽林思喬心中的底價。

林思喬默了默，昨天不還價那是因為沒必要，今天不還價，那她就是傻。

其實林思喬心中的底價是150萬到200萬美刀之間，可這個時候她必須得往死裡砍。

因為只有先打破對方的心理預期，之後再適當的提高價格的做法，這樣他才能更容易接受自己的報價。

“100萬美刀！”要不是怕把這人氣到口吐白沫，林思喬都想開價80萬美刀。

“多少？”貝爾曼一臉你在開什麼玩笑的表情，“joeanna小姐，我買這塊地皮的時候都不止這個價了！”

“貝爾曼先生，你彆著急，我還沒有說完呢。”

林思喬繼續道，“您當初買的時候，往大了說，世界還沒有發生經濟危機，往小了說比佛利山莊這附近也沒有發生連環殺人案，您說對嗎？”

這個世界上就沒有不怕死的人，越是有錢的人越愛惜自己的性命。

自打這個連環殺人案一出，住在這附近的富豪們恨不得連夜搬家，因為兇手的目標很明確，他只挑有錢人下手。

因著這件事，比佛利山莊附近的房價也跌到了有史以來的最低谷。

這下，貝爾曼先生徹底不說話了。

連環殺人案這件事也不是什麼秘密，雖說上面怕引起恐慌，並沒有對外公佈案件細節，但這事想查也不是什麼難事。

這個對方倒是誤會了，林思喬還真沒有去查。

她之所以知道這個，也是因為後世有知名導演將這件事搬上了大螢幕（《好萊塢往事》）。

不過這不重要，重要的是她的目的已經達到了。

經過一上午的極限拉扯，最終林思喬以160萬美刀的價格拿