第425章 :乾爹是什麼爹?

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商業佈局。在這個前提下，他們進入到中國之後的投資其實是非常大的。你別說這些國際企業不缺錢，這個世界上就沒有不缺錢的企業。所以在我們的商業地產專案裡，我們完全可以拿出一層來，以免租金只要銷售提成的方式，給這些企業使用。你說，他們會不會來？”

“嗯！”

王劍林睜大了眼睛。

冥冥之中，好像是有一道電流穿過了他的腦海，讓他此前的所有困惑都豁然開朗。

“這個辦法好！可行性非常的高！免租金，但是要銷售提成，可以很大程度上降低這些大商超的開店成本。從我們的角度來說，這些大商超的資金流水肯定非常的充裕，我們透過收取銷售提成的方式，獲取的也未必比收租金少！李陽，你這個點子太好了。我真想把你的腦子扒開，看看裡面還有什麼好東西！”

呵呵……這才哪兒到哪兒。

李陽淡淡一笑，道：“彆著急，理論上這個免租金但是按照比例收取銷售提點的方式是可行的。但是這些外資快銷企業肯定也有他們的小九九，他們不會乖乖的就答應下來咱們的方案。所以在我們做第一個第二個專案的時候，我們可以先跟他們談，前期階段給他們免一年的費用。任何費用都不收，從第二年開始收取固定銷售提點。然後，我們要把我們的擴張計劃告訴他們明白。讓他們知道，我們是一家正在進行全國性商業地產佈局的企業，這樣一來，他們的擴張計劃跟著咱們的佈局走。就等於把這些快消企業綁在了商業地產的戰車之上，到了那個時候，咱們就有了議價資本。可以在接下來開發的商業地產裡面，提高我們的價碼。”

“沒毛病！”

越想越是興奮，王劍林興奮的拍了拍手，道：“這就叫捨不得孩子套不著狼！到時候我們可以將這些吸引客流的快銷企業放在負一層，或者是頂樓樓層，利用他們的促銷宣傳，為整個商場吸引客流。無非就是多建一層的事兒，成本上我們多花不了多少……如果可以拉到這些大商超的話，在專案啟動的時候我們就可以先一步將某某大商超已經入駐的資訊散佈出去，這樣商場可以搞期房模式，搞預售，然後我們可以透過物業方式託管，幫助那些購買了商鋪的業主，將商鋪對外出租……”

聽完了李陽的計劃，王劍林就像是魔障了一樣，一面在果樹的陰涼下轉圈，一面嘟嘟囔囔的構划起了未來。

柵欄這一側，大人們在談著生意。而另一側，孩子們也有屬於他們的交流。

李陽家的小院裡。

第一次到綏城王思聰，正和李小陽和吃過了飯過來找小陽的胡寶一起，蹲在陰涼下。

三個孩子年齡差距不大。

李小陽是90年的，胡小寶比他大一歲，89年出生屬蛇。

最大的是王寺聰，今年也不過才九歲而已。

可是因為成長環境的不同，三個孩子蹲在一起，眼可見的就有很大的差距。

大熱的天，在大院裡混慣了的李小陽和胡小寶都是光著上身，露出兩片精排。

黑黝黝的面板上，泛著古銅的光澤。配合下身的一條大褲衩，還有塑膠拖鞋，完完全全的就是野小子模樣。

王寺聰這種從大城市來，從小嬌生慣養長大的孩子可就是另一個畫風了。

一身潔白的李寧運動套裝算是簡樸，腳上穿得著是一雙國內相當罕見的耐克喬丹運動鞋。

蹲在地上，看著兩個黑得跟碳一樣的小孩子用樹枝玩兒毛毛蟲，九歲的王寺聰滿臉的鄙夷。

“你們天天就玩兒這個？”

嫌棄的看著地上被樹枝戳的直翻跟頭的毛毛蟲，未來的國民老公撇了撇嘴：“好惡心。”

“吸~”

被小夥伴吐槽，胡小寶吸了吸掛在嘴邊的鼻涕，茫