第515章 :司大小姐

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

第17章

其實李陽原本打算去找林小婉的，但是自打李陽贊助了林小婉的學校之後，林小婉的事情反而躲了起來。

又是出席講座，又是評選什麼代表的，搞的這個週末只能星期天下午才能陪李陽。

沒辦法，李陽就只能閒暇的時光放到地上面。

沒錯，地皮的地。

中歐商學院位置在浦東。

眼下的浦東也沒什麼好溜達的地方，大部分地區現在還是城鄉結合部的面貌，少部分後來比較出名的地方現在都還是工地。

看著是絲毫不起眼，地皮也是稀爛賤吶！

賤到啥程度？

嗯……賤到李陽覺得自己是不是應該把整個集團都賣了，然後啥也不幹就在浦東這邊兒兌換成地皮，留到2016年之後全部脫手，來個猥瑣發育三十年，突然崛起大後期。

開玩笑的。

現在李陽的資產和企業發展勢頭良好，幹肯定是不會這麼幹。而且就算他真有這個打算，一心搞開發浦東的滬市政府也不能讓他如願。在中心地帶買十幾公頃的地放那兒放著不開發，浦東還要不不要搞建設？

不過是真便宜。

80年代滬市和全國一樣，居民住的房屋都是福利性質，個人每月房水電費每戶象徵性地交一兩塊錢，或乾脆全部免交。現在90年代了，住房開始了改革試點，商品房從八十年代後期開始的每平米幾塊錢，逐步上升到現在的幾百塊一平。

饒是小平同志在91年視察滬市時說了“深市是面對香港的，珠海是面對澳門的，廈門是面對臺灣的，浦東是面向世界的”這種相當富有格局的指示。但是現下里浦東還不怎麼受到滬市人民的待見。

浦東這邊跟滬市其他老區不一樣，因為交通和生活基礎設施不完善，居住環境整體不便利的關係，相當受嫌棄。

所以現在這邊的商品房不多，地段上如果按照三十年之後的標準看一等一的地方，均價方面也不過就在1500塊左右。

當然，也有例外。

受到滬市富人區，也就是古北新區那頭的影響，浦東這邊兒也建了幾處外銷房小區。

所謂“外銷房”，其實就是由國內外或者名義上是國外的房地產公司開發建設。土地以批租形式獲得，主要面向華僑、外籍人士和港澳臺人士。這個形式，類似於後來的小產權房。

不過由於需要使用真金白銀的外幣購買，首先從掏錢方式開始，外銷房就顯得相當洋氣！

至於房子本身，在戶型、建築材料、小區管理等各個方面，開發商在廣告中都會強調“實行國際化標準”。

啥叫國際化標準啊？

以普陀區的玉佛城為例，95開盤時，賣點就是現房全裝修和物業管理。比如，屋內裝置有進口日立空調、科勒潔具、義大利進口瓷磚，家家戶戶都有專對物業的對講機，小區裡設有24小時巡邏、錄影監控等等等等、

放幾十年之後，這都沒啥。

可是眼把前家家戶戶還住筒子樓，里弄平房，亭子房，石庫門房子的老百姓哪見過這個？

可以說相當高檔了。

伴隨著這樣高的標準，這種坑爹的房子也是貴的不行——太古那邊兒的外銷房，李陽昨兒看完了德龍的股價之後看了看報紙，上面竟然標價到了一千三一平！

感覺一千三不貴呀？

別急，一千三可說的是美金哦。

當時看到這個房價，李陽這麼有錢的主兒都直咧嘴。

什麼叫坑爹？

這才是真坑爹啊！

一千三百美金，在現下買套房……還特麼不如拿出去做點兒生意，然後在等幾年內銷商品房多了之後買上十幾套放在那