第37章 商會會長

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問道：“林會長，三聖山去看過了嗎？覺得如何？”

林俊宇今日剛剛去過三聖山，也在其中瀏覽了一下，說實話對於三聖山的評價還是不錯的。

“三聖山整體風景秀麗，又是道教名山，作為一個旅遊景點來說，確實非常的不錯。”林俊宇中肯的評價道。

“只不過，原本我是對投資開發三聖山的想法是有很大的興趣的，但是這次來了信州之後，我卻是打消了這個想法。”

聽到林俊宇這麼說，江子傑頓時就些搞不懂了。

這前面還說三聖山的好，怎麼就反而沒有投資的想法了呢。

帶著疑惑和不解，江子傑對著林俊宇問道：“林會長，那照你剛才所說的。”

“三聖山不但風景好，又是道教名山。這是兼具旅遊和人文的好地方，怎麼就打消了投資的想法呢？”

林俊宇回答道：“江區長，雖然三聖山天生優勢巨大。但是想要經營好一個旅遊景區，除了天時地利之外，還需要人和。”

“我今天去看了，這三聖山整體太龐大了，完全投入開發，我想國內暫時沒有哪家景區開發公司有這個實力。”

“所以三聖山如今只能夠分兩到三期進行開發，但是就單單是第一期開發的費用，我個人預估至少也是需要兩個億以上。”

“兩個億雖然不多，但是如今信州市的交通太過不便利了。景區開發完成之後，能夠吸納的遊客也就是周邊幾個地市的，想要回本那至少需要十五年的時間。”

“這對於兩個億的投資來說，已經有些得不償失了。”林俊宇認真地跟江子傑訴說著自己打消投資想法的原因。

聽完林俊宇所說，江子傑的第一反應不是對林俊宇打消投資想法的失望，而是對其專業的佩服。

首先這投資金額，是江子傑安排專業人員論證之後，花費幾天時間猜得出來的結果。

而林俊宇只是跑到三聖山去看了一下，就能得出已經相對精確的投資額度，已經足以說明對方的專業了。

另外就是在成本回收時間的估算上，這林俊宇也顯得非常的專業。

如果沒有其他的意外的話，那三聖山想要收回投資成本，確實至少需要十五年的時間。

一般旅遊景區的投資，成本回收是八到十年的時間，隨後就是開始盈利了。

超過這個時間的話，那投入和產出比相對於其他產業就不具有優勢了。