第74章 工作機會

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公司雖然暫緩投資拿地，但該熟悉的市場還是要熟悉，該跟進的專案還是要跟進，於是他便讓許峰在網上找了幾個新近開盤的專案，兩人一起踩盤去了。

售樓處裡，他們跟置業顧問聊完，看看外面火熱的太陽，便偷個懶，在室內找了個地方坐了下來先歇歇腳。

許峰雖畢業數年，卻是初入職場，更是第一次如此親近地接觸房地產行業。在他印象中，房地產行業屬於暴利行業，房地產老闆個個為富不仁；但在這段時間的接觸之下，他才深深瞭解到，房地產行業與其他行業並沒有本質的不同——這個行業的業績也會受市場的影響有所波動；行業裡的各家企業，也會存在大魚吃小魚的情況；各家企業的員工，也面臨著職場的不安和焦慮……

他嘆了口氣，苦笑道：“我以前印象中，房地產多麼多麼賺錢，現在才發現，有些公司不但不賺錢，現在都快活不下去了。”

“是啊，而且跟其他行業不一樣的是，房地產因為用了資金槓桿，行情好的時候，利潤會放大；但是相對的，要是遇上行情不好或是調控，債務便成為最致命的問題。今年為什麼這麼難，就是因為融資卡緊了，沒法拆東牆補西牆，只能用銷售回款來應付到期債務；但因為經濟形勢和國際形勢，未來不確定性加劇，銷售市場又開始下行，很多公司的銷售回款普遍較差，因此大家現在都只能勒緊褲腰帶了。”

許峰聽了微微點頭，他想了想終於開口道：“那你說今年年底，公司會不會有動作？”

肖俊沉吟片刻，道：“我估計會有。具體會是區域公司調整，還是我們吳州內部人員調整不好說。”

“區域公司怎麼調整？”

肖俊嘆了口氣道：“還能怎麼調？一般情況下都是，行情好的時候，區域裂變；行情不好的時候，區域合併。像我們公司在江蘇這邊設立了三個區域公司，一個吳州，一個通州，一個徐州；今年三個區域公司的業績都不怎麼樣，說不定就區域合併了。”

“三個區域合併？”

“不是沒可能啊。你說要是三個區域合併，那麼多重合的部門，這麼多人員怎麼安置得過來？肯定要走一批、裁一批。”

許峰先前還不是很清楚其中的套路，但經肖俊這麼一說，他再細細一想，便覺得確實有很大可能，忍不住微微嘆氣。

肖俊聽他嘆氣，微微一笑道：“你嘆什麼氣，不管公司怎麼變，都不會波及到你的。”

許峰是開發路專案的股東，在他們公司不過是歷練而已，萬融決計不會因為自己公司內部組織架構調整去得罪於他。

許峰自然知道自己無憂，但他眼睜睜看著周邊已經漸漸生出情誼的同事面對如此窘境，卻是心中有些不忍。

便在他們聊著未來公司可能面臨的變革時，肖俊眼前忽然一亮——原來方才正好有兩人走進這家售樓處，其中一人竟是肖俊的熟人，他們瞭解完專案，正路過洽談區，被肖俊瞅個正著。

肖俊揚揚手，大聲招呼一聲：“哎，成剛總。”

那邊一個與肖俊年紀相當的年輕男子，穿著一身短袖襯衫、黑色休閒褲和一雙皮鞋，戴著一副黑框眼鏡，聽到聲音回頭看來，見到肖俊，眼睛一亮，笑道：“原來是俊總，稍等下，我去上個洗手間。”

過得片刻，周成剛再次出現在肖俊和許峰的面前。

周成剛所在的公司名為天河，在百強房企中可以排到前五十，年銷售額也能有三百多億；只是這兩年來，他們在吳州一直都沒拿地，之前的專案也已經交房，整個公司各部門基本處於無事可幹的狀態。

肖俊與周成剛之前有過交流，覺得他的業務能力和管理能力在同行裡面都算得上是佼佼者；而且他加入天河之前的履歷特別好看，都是大公司、大平臺。