第87章 未來城

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了，短期內也很難有很強的人氣，要在這個地方買商鋪出租，還是需要勇氣的。

又往前走了大概五十米，在他們的側前方出現了一個門頭，走過去一看，才知是一期小區的次入口。

吳凱剛走到門口尚未說話，那站崗的保安看到，立馬開啟閘機，用手擋住感應器，讓吳凱一行人走了進去。

張秋生、邱明一行也跟著走了進去。他們四處望去，但見確如吳凱所說，這個小區容積率不高，所以做的都是十一層左右的小高層產品；為了控制成本，二樓及以上都是用的塗料，顏色偏亮，顯得比較年輕。小區裡面的綠化基本都集中在了樓棟的周圍，小區內部道路全部都用石板鋪好，道路的兩側的路燈都已安裝好了。

總體而言，這個小區的檔次做得一般，但是透過樓棟外立面的顏色、小區地面的石板，又讓人感覺這個小區充滿了年輕的氣息，顯得簡約、清爽、實用。

張秋生四處張望了一圈回過神來，道：“凱總，樣板房在哪邊？”

吳凱笑道：“來，這邊。”說著將他們引到附近的一棟樓下。

一樓入戶大堂的門敞開著，門口站著一個穿著制服的美女，見吳凱帶人過來看房，臉上洋溢位一股微笑，引導著大家穿上鞋套；然後再由吳凱帶著沿著樓梯往上走去。

吳凱邊走邊道：“這棟是一梯兩戶的，目前電梯還沒投入使用；樣板房做在了二樓，我們走樓梯上去。”

眾人跟著吳凱來到二樓。二樓門對門共有兩戶，都做了樣板房，一個98平米的三房一衛，一個115平米的三房兩衛。

邱明雖然早已提前做了功課，但畢竟王倩以及張秋生都是第一次來，因此還是陪著他們走了進去。他們先看了看98平米的戶型，三開間朝南，一個房間朝北，整體精裝修交付，配備了中央空調、新風和地暖，雖然都不是國際大牌，但這個價位還能配上這三大件，已經夠良心了。他們對著這個戶型品頭論足了一番，這便又走到了對面的115平米的房間；因為總層數只有11層，因此得房率較高，這個戶型雖然看上去面積不大，但屋裡的空間感很好，而且做出了三個臥室和兩個衛生間，實用性大大增強；眾人看得頻頻點頭。

張秋生和邱明嘀咕道：“我看115的戶型比98的要更實用哎，以後兩個衛生間肯定成為標配。”

邱明點點頭道：“是啊。如果預算充足，肯定還是要兩個衛生間；關鍵就是預算不足啊。”

張秋生又轉過去跟楊雅雯咬耳朵：“你覺得哪個戶型好？”

楊雅雯一頭霧水：“我覺得兩個戶型都差不多啊。”

“啥差不多？115的明明多了一個衛生間呢，好不好？”

楊雅雯這才注意到，笑道：“哦，那我倒沒注意。如果要說衛生間的話，肯定是兩個好啊。”

張秋生心裡暗暗點頭，有了主意。

待他們回到售樓處，吳凱將他們帶到洽談區的沙發上坐下，帶過來一個小姑娘，又安排人給他們倒上熱茶，這才切入正題。

吳凱先介紹道：“這是我們樓盤的銷冠，名叫鄭源。”他又朝那鄭源道：“這幾位可都是我們吳州地產圈的大佬。”

張秋生笑道：“凱總太客氣了。我們就一搬磚的小囉囉。”

幾人談笑幾句，吳凱道：“這裡雖然是遠郊區，但好在地鐵已經通車了，周邊的規劃也都在逐步落實。你們如果考慮投資的話，建議你們可以考慮98平米的三房戶型，總價大概在一百萬左右，首付三成即可。”邊說著，他邊拿了幾張戶型圖分發給眾人。

對於戶型，張秋生和邱明看一眼便已爛熟於胸，只有王倩和楊雅雯還在細細琢磨。

張秋生道：“凱總，我們今天可是專程過來找你買房的，你這