第76章 拜訪街道

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又過得半個月，吳州5號公告的地塊終於迎來了最終競拍的日子。雖然大家都知道行情艱難，但依然沒有想到，多幅地塊竟然都只有一家企業報名，最終都是底價摘牌。

其中的機械廠地塊，因為對地塊中的商業有所要求，必須要引入世界知名的電競戰隊，並且保證每年舉辦不少於三場的全國性賽事；如此條件，若沒有十足把握，一般企業是不敢去碰的，因此最終被青雲以底價摘牌——這也成為了邱明這整年以來所獲取的第一宗地塊。

當網上土拍系統顯示最終競得人為青雲時，肖俊和張秋生都在群裡恭賀了一番邱明——這塊地算是對他這大半年工作的最好回報。

萬融因為集團整體負債率過高，為了降低負債，已經暫停了全國的投資；而星輝則是因為一方面確實資金也緊，更重要的是上半年已經拿了不少了，即使資金充裕，一時也不會全部都投在吳州了。因此，此次土拍，肖俊和張秋生都只是作為看客，百無聊賴地趴在電腦前，重新整理著網頁，想看看競爭有多激烈；誰知一重新整理，便已成交，激烈程度與上一次相比，完全不可同日而語。

土拍結束，肖俊心裡稍稍有點平衡——雖然他從未料到自己公司竟然這麼缺錢，但一看到這麼多公司都是如此，連報名的保證金都沒有，他心裡頓時也就釋懷了。

他朝向旁邊的許峰道：“許峰，你把我上次發你的吳東街道酒店專案的方案去找行政彩打一份，下午我們去下吳東街道。”

“好咧。”許峰在電腦上搗鼓一陣，拿著個優盤去找行政的同事了。

現在公司為了開源節流，所有的印表機都只能黑白列印；要想彩打，必須要去找行政部的同事，只有他們有許可權可以彩色列印。

肖俊讓許峰去列印的吳東街道酒店專案，是他們準備在吳東街道建設一座三萬多平米的五星級酒店，但是希望政府在酒店的旁邊給他們一塊住宅用地，用住宅用地的利潤平衡酒店的投資。

在做慣了住宅地產的公司眼裡，平時雖然利潤率低，但賺的都是快錢，而酒店的投資回收期實在是太長了；一方面因為它的投資額實在是太大了——一個五星級酒店的單方投資起碼是住宅的兩倍以上——而且，酒店起碼每五年要翻新一次，很多酒店十年都收不回投資，這導致很多公司都不願意去碰酒店投資。

但是相對的，政府卻是比較喜歡酒店的——特別是五星級酒店對於當地城市形象的提升，效果非常顯著；而且吳州本身就是一座旅遊城市，酒店的品質和數量一定程度上也會影響到旅遊業的收入，因此很多街道都希望能在自己的轄區內引入高階的酒店品牌。

而萬融雖然眼下資金緊張，但從長期看，公司還是願意在一些優質地段持有酒店資產，這給了肖俊他們一個機會，可以用酒店配套部分住宅，這樣即使專案綜合來看不賺錢，但起碼賺了一個酒店資產和銷售業績。

而他們之所以接觸的是街道辦的招商處，是因為吳州的招商職能主要集中在各個街道、管委會的手中；區裡和市裡的是商務局，他們的主要職能一是駐紮在外市、外省進行招商引資，二是對招商專案提供相應的商務服務。

肖俊和吳東街道的招商主任李向東約的是下午三點；當他們三點鐘到那邊的時候，李向東正坐在電腦前，不知在看些什麼。

肖俊敲了敲門，李向東一抬頭，見是肖俊來了，趕緊起身笑道：“肖總，歡迎歡迎。”李向東上得前來，與肖俊握了握手，指了指旁邊的沙發，道：“肖總坐，我給你倒點茶。”

肖俊連忙客氣地走過去，道：“李主任客氣了，我們自己來就行。”兩人互相謙恭一番，最後還是李向東倒好了茶，放到他們沙發前的茶几上。

肖俊先把許峰介紹了一番，道：“李主任，這是我們公司新