第58章 吳春江來電

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週一，回到熟悉的辦公室，肖俊暗暗鬆了口氣。

週末，他陪著肖涵做些康復訓練，實在是把他給氣壞了——肖涵方才四歲，但他已經提前體會到了網上小學生家長輔導作業時的無奈和崩潰。

肖涵的腦中或許真的就是一團漿糊，他固執地沉浸在自己的世界裡，不想也不能理解別人發出的指令，更沒法按照指令的要求去完成相應的任務。

肖俊自覺平時脾氣比較好了，很少與人爭執動怒，但面對自己的親生兒子，卻忍不住漸漸拔高聲調，時刻處於暴走的邊緣。

幸好徐書婷便在一旁，待肖俊快崩潰的時候還能替換一下。

肖母看在眼裡，心裡也彷彿被壓土機一遍又一遍無情碾過，痛苦、不甘而又無能為力。

上午，吳州的4號公告將迎來最後的競拍；萬融由於資金鍊的緊張，終究是一塊地都沒有參與。

其實不只是他們公司，便是星輝和青雲，據他了解，也都沒有報名參與。

上午的土地拍賣進行的很快，溢價率都在10%以內，算起來土地成交樓板價，較之上半年同板塊的地塊便宜了不少。

這次成交結果讓人大跌眼鏡。平時因為涉及公司機密，大家即使知道自己公司資金緊張，面對同行依然會吹噓自己公司實力多強，這次會參與哪些地塊；但直到最後，大家才發現，原來資金緊張的不僅僅是自己家的公司，而成為了整個行業的普遍現象。

肖俊透過土地網路拍賣系統看到最終的成交結果，嘆了口氣——他知道，這才剛剛開始。

便在這時，電話響了，拿起一看，竟是吳春江打來的。

上週初次見面後，雙方談得挺多，提及了幾種合作模式；吳春江和其父親吳曉峰進行過一番商討後，決定採取融資代建的模式，由萬融出資出人出品牌，雖然沒有股權方面的關聯，但整個專案的操盤都由萬融負責。

因為之前已經詳細講過，因此雙方對這個模式都是比較認可和可接受的；只是，電話裡，吳春江似乎有點欲言又止，不知道該怎麼開口。

肖俊聽出吳春江的語氣不對勁，鼓勵道：“吳總，我們雖然接觸不多，但我看得出來，你是個做事的人。你有什麼想法儘管提，既然雙方誠意合作，那有問題大家一起想辦法解決。”

得到他的鼓勵，吳春江又斟酌了一下，方才道：“肖總，你也知道，我們家除了做房地產，工程建設也一直是我們公司的主營業務。因此，這個專案，雖然交由你們來操盤，但是總包單位還必須是我們家的。”

肖俊不以為然道：“哦，這個沒問題。你們可以來參加招標，同等條件下，優先給你們做。”

這種訴求，肖俊接觸得太多了——很多建築公司都想做房地產專案的總包，所以透過各種途徑幫地產公司獲取專案，並在其中體現自己的重要性，而幫忙的好處便是可以做專案的總包方。

現在大多數地產公司都是上市公司，最起碼的招投標程式還是要有的。而且排名比較靠前的大公司，在全國有上百個專案，它們在各個地方都有關係不錯的合作建築公司。之前有過合作基礎，地產公司對於建築方的工程質量和進度比較瞭解，建築方對地產公司的資金狀況和付款節奏也都能夠接受，因此雙方比較能互利共贏。

所以，如果地產公司透過建築方的渠道獲取到新專案，一般情況下，都會許諾將這個建築方加入自己的供應商庫，透過正常的招投標程式，如果參加投標的幾家公司，報價基本一致，則“同等條件下優先選用”。

而且這個專案其實還有點特殊，因為萬融並未參股，只是作為管理方而已——萬融是無法對外籤總包合同的，實際的發包主體還是金峰；但既然金峰全權委託，事前肖俊便已提出了招標工作由萬融