第28章 拍地

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肖俊嘆道：“聽秋生的語氣，還是挺輕鬆的，估計他們的授權很高。”

星輝在吳州深耕這麼多年，集團一向比較支援，大家都能想得到他們的出價能力肯定比萬融要強；現在的關鍵是，還有擎天在，擎天的出價底線到底在哪裡？

石斌揉了揉太陽穴，看向李淵道：“李總，要是能在授權內拿到，我們就答應星輝的條件，如果超過授權了，就算了吧。”

李淵想了想，道：“嗯，好，先再舉兩手看看吧。”

“那我跟星輝回覆一下？”

石斌想了想道：“嗯，你回覆一下，但是話別說死。如果他們超我們授權拿了，可以再給我們一個機會考慮一下，我們跟集團再申請一下看看。”

“好的，明白。”說著，肖俊給張秋生回覆了一條微信。

看著網拍系統裡的加價情況，果然除了萬融和星輝，還有一家，看來就是擎天了。或許是因為擎天和星輝並未談攏，因此雖然雙方故意把時間拖得很久，但依然都在互相加價。

兩個來回之後，萬融出局。

會議室裡，李淵、石斌和肖俊的神情都有些黯然。

石斌強顏歡笑道：“這個價格他們拿到也不好做，沒多少利潤，拿不到也沒什麼可惜的。”

肖俊看他直勾勾盯著自己，似乎等著自己說話，趕緊點頭稱是。

李淵輕輕嘆口氣，道：“關鍵是，如果真的不賺錢，那星輝和擎天都圖什麼？”

每家公司的做事風格和思維邏輯都不太一樣，導致他們在市場上的表現各異。同樣一塊地，對於萬融來說不賺錢，那麼對於星輝和擎天而言，就能賺錢嗎？

現在吳州有明確的限價，每家的單方成本相差不會超過一百塊錢，差別到底在哪？是營銷費、管理費的不同？是融資成本的不同？是對市場的判斷，導致流速的不同？

一時之間，會議室陷入沉靜，眾人都在暗暗思考這個問題。

忽地，一聲大叫：“成交了。”

眾人看向大螢幕，網拍系統的介面上，顯示著“很遺憾，你沒有競得3-8號地塊”，後面還有個傷心的表情。

眾人又耐心等了四分鐘，重新整理一下，最終成交頁面終於顯示出來。肖俊看到那個公司名稱，眼睛一亮，道：“星輝摘牌了。”

石斌則對著楊勇道：“看下對應利潤率是多少？”

“3.5%。”楊勇看了看，回道。

“你問問他們跟擎天合作了沒有。”石斌又朝肖俊道。

肖俊很快撥通了張秋生的電話，簡短對答了幾句，回道：“他們和擎天沒談好，硬生生舉下來的。我問了他還能不能合作，他說可以，但條件還是之前開的那樣。”

方才星輝尚未摘牌就提出了那樣的條件，眼下既然已經摘牌，不更加強勢便不錯了，萬萬不可能比方才還要好說話；目前剩下的問題就是——這樣的價格，這樣的合作條件，他們願不願意合作？

對於吳州公司來講，吳州市場一直比較平穩，這個3.5%的利潤率是妥妥可以實現的；而且從自身利益出發，他們快沒有貨值可售了，這塊地若是拿下，起碼賣個一年，不論是團隊穩定還是獎金，都不會少了。

李淵想了想道：“我再來給朱總打個電話吧。”朱雲霄負責全國的投資，沒有他的點頭，什麼地都拿不了。

他一邊撥打著手機等著對方的接聽一邊往外走，待電話接通，他已經走回了自己的辦公室。

剩下的幾人依然留在會議室中。

石斌笑著安慰大家，道：“沒事的，朱總應該能同意的。”

肖俊質疑道：“這麼低的利潤率，朱總也能同意啊？”

“他應該也知道我們目前的處