第1051章 陸老闆，你真是瘋狂

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

拆遷非常的容易，一推就倒了？

瞧瞧，這說的是人話嗎？

王孝輝看著陸浩，他有些懷疑，陸浩從一開始，是不是就想要說這樣的話，就想要將萬佳百貨店的佔地面積改擴建到以萬平方米作為單位？

先前說過的那些話，不過是障眼法，為的就是將自己哄開心，好支援萬佳百貨店附近拆遷的工作，將拆遷後的地皮劃給他，用來擴建萬佳百貨店。

“陸老闆，你要知道，哪怕是江城商場，江城最大的商場，他們的佔地面積也才五六千個平方米，你要1萬平方米的佔地面積，而且地上要建6層高，這個高度比江城商場甚至還要高出一層，哪怕一層的建築面積就按照佔地面積來算，計1萬平，地上6層，也有6萬平的建築面積了，這麼大的面積，你就不怕最後砸在手上嗎？”王孝輝看著陸浩。

“江城商場開業當天的銷售額達到了200餘萬，但這是建立在開業當天捧場的人多，市裡不少領導都過去給江城商場做宣傳，帶動市民前往消費，而且這裡面還有不少國有單位過去購買員工用品，極大的拉高了江城商場的銷售額，後面的銷售額實際上並沒有那麼的高，你說要將好幾種商業業態整合到一起，也就是說，將吃喝玩樂集中到一處，這一點我是看好的，但是再看好也得要跟當前市民的消費水平相符合。”

“總計6萬平的建築面積，營業面積至少在5萬平往上，怕是超出了市民的消費水平，供大於求了。”

他好心的勸著陸浩，心裡有點認為陸浩的口氣是不是大了，胃口是不是大了？

因為生意前期的順利，做什麼成什麼，所以驕傲了？

得要給陸浩提個醒，敲個警鐘，給陸浩降降溫，讓他恢復理智。

“王處長，是擔心我貸款建萬佳廣場，貸款拿地，生意萬一做不成，會沒有錢償還嗎？”陸浩說道，“我可以將手上其他的生意抵押出去，作為擔保，而且在貸款利息這方面，市裡可以不用給我優惠，就按照政策的來就行了。”

江城商場他去過，雖然也有5層高，但裡面的佈局並不合理，大多數都是賣衣服鞋子，其他的商業業態特別的少，特別是餐飲和娛樂這兩個方面。

將眾多的商業業態整合到一起，作用其實就跟百貨店一樣，讓顧客到裡面來就能夠滿足基本所有的需求。

到百貨店購物，無論是想要買衣服，買鞋子，買電燈泡，買電器，買五金用具，都能夠有，這比小雜貨鋪更加的有吸引力，而到集合了各種商業業態的購物廣場去，同樣的，也有類似的功效，想要買衣服，裡面有，想要吃個飯，裡面有，想要玩一玩，裡面同樣也有。

當然，這些都不是重點，陸浩之所以這麼有信心的原因，還是因為這種商業模式被證明是非常好的，是有前途的。

再則，房地產行業才剛剛冒頭，主要集中在破舊小區和棚戶區的拆遷、改造工作，小區、樓盤的建設佔比還非常小，這個時候，地皮的價格並不高。

能拿多少地皮，就拿多少地皮，市裡還主動支援，怎麼看都是非常划算的一件事情，別說將手下的生意全部抵押上，就是拿自己的性命抵押上也沒有任何的問題。

這事他一定會做。

“陸老闆，你真是瘋狂。”王孝輝說道。

“這不是瘋狂，是信心，咱們國家的經濟一定會騰飛。”陸浩斬釘截鐵，“我們這個民族雖然經歷了磨難，但韌性卻十足！”

“幾萬平的佔地面積滿足不了大傢伙的購物需求，要10萬平往上的佔地面積才能夠讓大傢伙有一個比較好的購物體驗，要做就做大，做好，做全。”

10萬平方米的佔地面積算什麼？往後，一個五六線城市開的購物廣場佔地面積都能達到這個水平。